江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

【买受人】急！他1亿元拍下杭州一栋楼，疫情来袭，说没钱交尾款

版权归原作者所有 ， 如有侵权请及时联系我们
2019年12月29日下午1点46分 ， 好消息传来：在延时66次后 ， 带租拍卖的升佳大厦以1.08亿元顺利成交 ， 溢价率达30% 。
【买受人】急！他1亿元拍下杭州一栋楼，疫情来袭，说没钱交尾款
文章图片

经过杭州下城法院前期的精心组织 ， 此次拍卖顺利成交 ， 为实现申请人债权奠定了良好基础 。 可正应了那句话——好事多磨 ， 新冠肺炎疫情的发生彻底打乱了原本的成交节奏 。 如何尽快完成成交确认工作 ， 有效保障各方当事人合法权益？为破解这一难题 ， 下城法院执行局的干警们开始了紧锣密鼓的工作 。
筹款困难需要身份证明？
按照规定 ， 买受人需在2020年1月29日前将拍卖尾款付清 ， 眼看着付款截止日期一天天临近 ， 尾款却迟迟没有到账 。 原来买受人碰到了非常棘手的情况：受疫情影响 ， 原本愿意融资给买受人的单位本身也经营困难 ， 资金比较紧张 ， 面对近一亿元的尾款 ， 买受人不得不另找渠道筹集资金 。
现在好不容易找到了一家公司愿意融资 ， 但是对方需要我们提供买受人身份证明 ， 我手上只有拍卖成交的网络截图 ， 对方不认可 ， 因为疫情的缘故我们又出不了门拿不到证明 ， 这可怎么办！
买受人非常着急 ， 向承办人戴卫国法官发来“求助” 。
戴法官前后一考虑 ， 这其中的影响可不小：
买受人系一家企业 ， 购买升佳大厦本身用于投资 ， 如果不能如期付款 ， 将面临巨额保证金被没收的风险 ， 投资目的彻底落空 。 【买受人】急！他1亿元拍下杭州一栋楼，疫情来袭，说没钱交尾款
文章图片

因尾款不到位导致本次拍卖无效 ， 会造成司法资源的浪费 ， 且难以保证后续拍卖仍能达到当前溢价 。
原本可以解决的执行案件将被迫延后 ， 当事人的利益也将受损 。
别急 ， 我先把材料通过微信发送给你 ， 你们抓紧筹款 。
为了助力买受人顺利筹款 ， 戴法官第一时间通过微信将成交证明和买受人身份证明等材料在线发送给了买受人 ， 并告知法院可提供必要的帮助 。
终于 ， 在双方共同努力下 ， 买受人在付款截止日的前一天将尾款汇入了法院账号 。
【【买受人】急！他1亿元拍下杭州一栋楼，疫情来袭，说没钱交尾款】拍卖款到账后 ， 一方面买受人希望尽快拿到成交确认书及确权裁定书 ， 以便与租户商谈租赁事宜 ， 及时确认新业主身份；与此同时 ， 法院也要通过推进拍卖过户加快后续拍卖款的分配 ， 保障众多申请人的权益 ， 这又是一项“慢不得”的任务 。


    推荐阅读


    上一篇：[病毒]华南海鲜市场不是病毒发源地，中科院追踪“零号病人”再进一步

    下一篇：口罩@大胆！报警也不怕，河南鲁山一女公务人员拒戴口罩，高喊“鲁山有人死了我再戴口罩”