专家:楼市或5月进入快速反弹期 线上交易有望
原始标题：专家：楼市或5月进入快速反弹期 线上交易有望重塑行业格局 中新网北京2月21日电 (采访人员 庞无忌)经济学家、空白研究院创始人杨现领21日在一场线上发布会上表示 ， 假定疫情在2月底3月初得到初步控制 ， 那么3月份-4月份住房需求会逐步释放 ， 直至5月进入快速反弹期 。 当日 ， 新房电商平台居理新房举办线上发布会 。 杨现领在发布会上指出 ， 总体来评估 ， 此次疫情对中国一季度宏观经济冲击较大 ， 经济增速降幅或超过两个百分点 。 房地产市场跟宏观经济关联很强 ， 基本能确定一季度销售会很差 ， 房地产交易节奏也会发生变化 。 假定疫情在2月底3月初被控制住 ， 那么3月份-4月份住房需求会逐步释放 ， 直至5月进入快速反弹期 。 对于开发商来说 ， 争夺第一批交易客户是关键 。 受疫情影响 ， 中国数千家售楼处关停 ， 线下成交处于停摆状态 。 包括保利、龙湖、雅居乐、碧桂园等40多家房企推出“线上售楼处”；房天下、58同城等平台也推出一系列直播卖房等活动 。 杨现领认为 ， 房地产线上交易能给消费者带来一些好的体验 ， 以及较高的效率 ， 这是未来趋势性、结构性的变化 ， 有望重塑房地产市场格局 。 新房电商平台居理新房CEO王鹏在发布会上表示 ， 响应疫情防控要求 ， 该平台已暂停线下带看服务 ， 并在近期推出“线上售楼处”以减少用户外出、助力疫情防控 。 尽管目前业内人士普遍对线上卖房能否真正达成交易持观望态度 。 但王鹏表示 ， 目前 ， 居理新房“线上售楼处”已实现超200套的纯线上认购 ， 最近两周 ， 更是有70%的用户未在线下看过房就直接在线成交 。 他认为 ， 传统的卖房方式 ， 购房者接到骚扰电话 ， 或者不实信息的几率很高 ， 购买体验比较差 。 用户必须要花费很多的时间 ， 很多的精力去找不同的房子 ， 与不同的服务者打交道 ， 这个结果又带来了整个行业的效率低下 。 但是引入互联网之后 ， 房产交易服务是可以解决很多痛点的 。 在发布会上 ， 居理新房宣布发起“2·22任性挑房节” 。 “有千个以上的楼盘给我们明确的入驻授权以及明确的线上优惠” ， 王鹏说 ， 希望以此引导更多用户尝试信息更全、效率更高、优惠更多、体验更好的网上买房服务 ， 助力发展网络消费 。 同时 ， 希望帮助更多开发商通过互联网的方式 ， 实现高效的用户运营和转化 ， 共同推动房产行业线上化发展 。 (完)
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