「蛋壳」疫情里最霸道的公司：给人们的伤口又撒了一把盐
凤凰网财经凰家反骗局出品 文|反骗大叔
题记：疫情是一面照妖镜 ， 让我们看清所有的妖魔鬼怪和黑心奸商！
大叔2月10日正式复工 ， 所以9日下午起身回城 。
虽然大叔居住的小破村很多路口都被封住了 ， 但所幸公交车还正常 ， 所以回城之路还算顺利 。
一路上心情很是忐忑 ， 不知能否顺利的回到自己的出租屋 。
因为之前已经看到过太多消息说北京很多小区都封了 ， 不让外地回京的租客进；有的让进 ， 但需要房东来领 ， 如果房东不领就进不去 。
大叔住的小区物业之前也打过电话 ， 问春节期间是否留京、是否有湖北接触史等问题 ， 一一回答后就直接挂断了 ， 没说其他 。
回到小区门口 ， 看到两个工作人员全副武装 ， 让第一次进小区的人扫码登记 。
如实填写自己的情况后就放我进去了 ， 没有设置任何障碍 ， 连体温都没测 ， 整的大叔不知道该喜该忧 。
回到屋子 ， 果不其然 ， 跟节前走的时候没什么变化 ， 可能更脏了一点 。 20天过去了 ， 长租公寓承诺的每月3次保洁没有兑现 。 当然 ， 非常时期 ， 大叔也理解 ， 甚至不希望这时候有上门保洁 。 因为越少人员接触就越安全不是？
但已经交了一年的服务费却一分都没有退的意思 。 这也早在大叔的意料之内 ， 根本没报过任何退的奢望 ， 更不用说退房租了 。
整个疫情期间 ， 公寓的管家全都消失了 ， 没有任何提醒和服务 。 这大叔也不抱怨 ， 因为对于在中国目前仍算不上正规的房屋中介和长租公寓来讲 ， 有些时候他们不出现、不添乱就是最好的服务 。
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一旦他们出现了 ， 往往就秀得很！
比如 ， 就拿长租公寓一哥自如来讲 。 近日就被媒体曝出"借疫情涨价" 。
有网友称 ， 自如趁疫情期间租客不便搬家换租 ， 肆意哄抬租金 ， 续租租金普遍增长10%-30% 。 从网友提供的数据来看 ， 大面积、多地区的对续租租客大幅涨价 ， 最高涨幅达到了38.3% 。
问他为什么一下涨这么多？回答居然是"领导层面要求今年一定要盈利" 。
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图片来自于网络
被媒体曝光后 ， 自如回应称："目前媒体关注到个例 ， 公司确认多为原长租客临时希望短期续约引起的 。 还有可能因为业主合约变动等其他因素引起的价格浮动 ， 我们也会根据租客实际跟进解决 。 "
"我信你个鬼 ， 你个糟老头子！"
因为不久前的1月10日就有一篇报道 ， 说"自如、蛋壳、青客等多家长租公寓要求房东房租降价 ， 降幅在10%到30%不等 ， 而租客租房的价格却在上涨 。 "所以别想把锅甩到房东身上 。
面对如潮的质疑 ， 2月12日晚间 ， 自如又发布了一份最新的回应 ， 称"疫情期间和之后房租保持价格平稳 ， 同时在全国九城推出新签自如客"0押金"租房 。 而对于因疫情导致2020年3月1日后还无法返回租住城市 ， 且暂时不考虑继续居住的自如客 ， 届时可以为租客办理无责退租 。 "
最终实际执行如何 ， 我们还要再看 。
近期 ， 关于长租公寓两头通吃的报道有爆发之势 ， 归根结底还是盈利压力太大 。 那些之前跑马圈地 ， 通过租金贷等形式快速扩张的企业恐怕不只是盈利压力大 ， 资金链压力可能更大 。
所以大叔对于这种新闻多少有些见怪不怪 。 虽然在疫情期间大幅涨价很不人道 ， 有吃人血馒头 ， 发国难财之嫌 。 但如果他不这么干就要承担资金链断裂的风险 。 相比于活下去 ， 骂名和处罚都没那么重要 。 毕竟 ， 只要活下来 ， 总有洗白的机会 。
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相对于自如的暴力涨价 ， 另一家头部长租公寓的操作就更骚了 ， 简直超出了大叔的想象！
没错 ， 就是蛋壳公寓！
如果您看过我们《反骗局》之前的稿子 ， 一定对这家创新独角兽级别的企业并不陌生--从2015年成立以来 ， 欺骗租户用网贷交房租的手法简直不要太6 。
在此次疫情期间 ， 全国人民都在众志成城的抗击新冠病毒 ， 捐款、捐物资无数 。 很多企业更是集体承担起了应有的社会责任 ， 至今合计捐款76亿元（据凤凰网财经统计） 。
而蛋壳却在借机大发其财！
《蛋壳公寓涉嫌"发国难财"：要求房东免租却不给租客免》
《蛋壳公寓"一鱼两吃"玩套路强制房东免租却向房客收租》
《蛋壳公寓怎么了？拖欠员工工资、强制不给业主30天租金》
《亏损的蛋壳公寓：免租期赚"剪刀差"》
《房东免租房客收租 ， 蛋壳公寓趁着疫情赚起了"聪明"钱》
《蛋壳公寓强制要求房主免租引矛盾房东称要断水断电》
这次不是要求房东降价 ， 而是直接通知要求减免 ， 直接不给了！霸道如斯 ， 简直让人不可思议！
据媒体报道 ， 在武汉、北京、杭州、上海、深圳等全国多地 ， 遇到了类似情况的蛋壳公寓房东并不在少数 ， 他们被告知需要减租1或3个月 。
根据一些房东提供的蛋壳公司《关于2月份要求业主增加免租期的工作方案》中显示 ， 此次减租涉及到武汉、北京、上海、杭州、深圳等13座城市共7万多套房源 ， 其中武汉地区业主减租3个月 ， 其他城市业主减租1个月 。
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