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户型这样讲让房子帮你来说话开单让你爽歪歪

经纪人带看客户看房时 ， 常有客户会找各种各样的借口来挑剔房屋户型的毛病 ， 这时就需要经纪人有着灵活的应变能力 。 学会这些话术技巧 ， 让你的房子为你说话 ， 成交签单 ， 让你爽歪歪！ 房屋朝西面 1、虽然朝西 ， 但是室内采光好 ， 屋子亮堂 。 2、夏天都很热 ， 即使不当西晒 ， 一样都要开空调 。 3、客厅有阳光进来会显得整个房子有生气 。 4、卧室主要是晚上休息 ， 一般都会有窗帘 ， 西晒不会影响到生活 。 房屋户型结构不够方正 1、设计风格独特有他的道理 。 2、其实仔细看看 ， 不会影响到家具的摆设 。 3、如果家具这样摆 ， 会增加空间的利用率 。 4、请设计师装修出来会有与众不同的效果 ， 成为房间的亮点 。 房间较小 1、房间不在于很大 ， 关键是看是否够用 。 2、户型设计紧凑精巧 ， 没有面积的浪费 。 3、大小主要根据生活需要 ， 有的房间太大反而显得空洞 。 4、阳台可能每天活动时间较少 ， 太大反而增加公摊面积 。 房屋采光不够 1、厨房、卫浴可以通过装修解决 ， 开小窗户 。 而且卫生间本来就是很私密的地方 。 2、现代人饮食环境很重要 ， 饭厅部分我们可以改装比较漂亮的装饰灯具 ， 会有很温馨的感觉 。 3、卧室一般都是休息的地方 ， 对私密性要求较高 ， 大多不需要太明亮 。 4、我看某某的装修 ， 只要这样处理就可以解决这个问题 。

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公摊面积较大 1、公摊面积其实也是业主享受到的 。 2、公共部分比较宽敞不会显得拥挤 ， 增加居住的舒适度 。 3、这是楼盘品质的表现 。 4、消防通道等宽敞便于躲避火灾等紧急情况 ， 是必须的安全措施 。 5、通风井 ， 采光井等设施都是必要的 ， 都是为整栋楼业主服务的 。 装修风格客户不喜欢 1、这样的装修虽然比较老 ， 但还不过时 ， 传统的装修比较耐看 。 2、装修房都不会有绝对满意的 ， 现在都是重装饰而轻装修 ， 有的小地方略作改动整个感觉都会不同 。 小区占地面积较小1、密度小 ， 住户比较少 ， 不会太嘈杂 ， 生活比较安静 。 3、物管费很便宜 。 4、面积虽不大 ， 但设施都很齐全 。 5、保安安全方面比较细 ， 较好管理 。 小区周边环境比较嘈杂 1、一般白天都在上班 ， 不会有多大影响 。 晚上休息还是比较安静 。 2、出入交通方便 ， 配套成熟 ， 生活也比较便捷 。


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