更多一点便利更多一点温馨为南京创新名城留住人才( 二 ) 办理|租房|多

　　一对毕业于东南大学九龙湖校区的毕业生情侣对采访人员说，我和女友平时都很忙，也不想花时间和功夫来办理，所以就找了代办。

　　专业释疑

　　两种方式可以办理，线上备案更方便

　　事实上，只要高校毕业生对相关政策多做一些了解，完全没有必要去找代办。

　　那么该如何办理呢？据南京市人社局就管中心相关工作人员介绍，办理者可以通过线上或者线下的两种方式办理。

　　线上办理时，办理者可通过我的南京APP直接办理。由房东在线上发起签订合同，租房人确定后签订合同，然后进行备案。房东此时点击备案，填写租房合同，提交租房合同即可。合同线上提交完毕之后，申请人点击我的租赁，填写租房合同（与房东填的要完全一致），提交租房合同。这个时候点击备案，里面有个备案号，在我的南京APP智慧人社里租房补贴在线申请补贴时，把备案号填写到租赁信息里面即可。如果点进去后提示没有房源，则表示你租的房子没有录入系统中，需要联系你房东，发布房源。

　　线下办理时，出租方或承租方可持包括房屋所有权证或不动产权证书原件、复印件；双方身份证件原件、复印件；租房合同原件等材料，进行窗口办理备案手续。

　　房东不配合？下月起在宁租房要网签备案

　　一个无法回避的情况是：无论是线上还是线下进行登记备案，都需要房东的配合，那么如果遇到房东不配合备案的情况怎么办？

　　据人社局就管中心工作人员介绍，南京市房产局近日印发了《南京市房屋租赁合同网签备案办法（试行）》，推广使用房屋租赁合同示范文本。从12月1日起，在南京租房也要像买房一样，需要网签备案了。

　　此外，《南京市房屋租赁管理办法》对房东行为也有明确约束：房屋租赁未办理登记备案手续的，由房屋租赁管理部门责令限期（租赁合同签订后30日内）办理。逾期仍未办理的，可以对住宅租赁当事人处以100元以上1000元以下的罚款；对非住宅租赁当事人处以1000元以上10000元以下的罚款。

　　一点提醒

　　代办有风险！小心个人信息泄露

　　找人代办有风险！采访人员了解到，此类代办由于不是正规机构，所以当办理者把自己的姓名、身份证号、银行卡号、社保卡号提供给对方时，很有可能被这些不正规的机构转卖给不法分子，造成个人信息泄露。

　　据了解，今年5月，鼓楼公安分局网安大队在网络巡查时，就发现有人利用QQ多次贩卖公民个人信息，随即展开追查。 6月30日，民警根据掌握的线索，成功将嫌疑人抓获，并从其作案手机中查获大量公民个人信息。而去年1月份，哈尔滨警方破获的一起银行卡盗刷案件中，受害者就是因为个人信息被泄露。所以，这些办理者要时刻注意保护个人隐私，最好到正规机构去办理租房补贴，以免个人信息泄露。同时，在工作和生活或者一些公共场所中，不要轻易外泄个人重要信息。

　　（来源：南京晨报编辑/张泉泉）