最低5.6折！南京多套特价法拍房受关注 5.6|南京|特

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　　除了买家居用品、服饰、零食、数码产品等等之外呢，今年双11其实还可以买房子，特别是特价法拍房，起拍价低至市场价的5.6折，能不能买呢？

【最低5.6折价格虽诱人真正参与却很少】

　　说到特价法拍房，很多人的第一印象是便宜。 10月5日上午，采访人员在某司法拍卖平台看到，临近双十一，已经有多套价格诱人的法拍房引起网友围观，比如南京市秦淮区苜蓿园大街66号一套建筑面积为142.66㎡的住宅，市场评估价557万元，而此次起拍价仅为312万元，相当于5.6折。虽然截至目前还无人报名，但是有137人设置了提醒，引来3529次围观。据了解，这套房子是第二次拍卖，按照有关规定，第一次拍卖在评估价的基础上打7折，第二次拍卖则是在第一次的价格上再打8折，所以算下来是5.6折。另外，一套南京江宁区的别墅，市场价1239万元，法院起拍价693万8400元，也同样是5.6折。不过目前，虽然拍卖已经开始，有10000多人围观，但还没有人报名正式出价。

**最低5.6折！南京多套特价法拍房受关注**

　　无锡崇安律师事务所律师孙建波认为，大家对司法拍卖的房屋，有些人比较忌讳。所以参与的人不是很多。特别是刚刚开始的时候，参与的人真的是比较少。现在随着房价的上升，其实参与的人已经多了很多。其次，在拍卖房屋过程中，有些多多少少怕麻烦。

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【户籍是否迁出有无购房资格竞拍前要注意】

　　那么，法拍房究竟有哪些麻烦，有哪些需要注意的地方呢？法律界人士指出，目前江苏地区法院的法拍全部在淘宝上发布竞拍。一般来说，买法拍房可能遇到的问题，主要在于是否能过户和交付。过户问题主要在不动产的房产和土地性质上，简单地说只要不是农村集体土地，一般都能正常过户。交付问题，涉及到每家法院不同的案件情况，但按照规定，只要没有合法租赁的，法院都要负责交付标的实物。