男子买房遇上购房诈骗团伙钱财两失近期

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本文标题：男子买房遇上购房诈骗团伙钱财两失

近期，江宁警方接到卖房人的报警，自己只拿到了定金或是首付款，不仅没有拿到余款甚至连房子都不是自己的了，这是怎么一回事？

原来，这些受害者遇上了一伙专门以购房为名义的诈骗团伙，这伙人利用对房地产中介行业的熟悉，精心策划了一场场“空手套白狼”的诈骗。该团伙有着明确的分工，有人去查看市场，有人专门从事中介的工作，有人负责向银行提出贷款申请，还有人专门对接抵押贷款公司，那么他们到底是怎么运作，然后将受害者的房骗走并从中获取巨额钱款的呢？

首先该团伙会派出专人通过中介寻找目标卖方，在与对方商议好出售价格后，再通过中介等途径故意将总房价做高，这是什么原因呢？提审中，其中一名犯罪嫌疑人戴某解释道：“通过做高成交价，我们就可以向银行贷到更多的钱，这样的话基本就能覆盖了我们所要缴纳的真正首付。”也正是因为能够拿到银行下发的贷款，该团伙便可以“名正言顺”地与卖房者进行过户环节，过户后，该团伙便拥有了这套房的使用权。

拿到使用权后，团伙成员便拿着房屋证明向抵押贷款公司进行抵押贷款，从而套现出更多的现金。那么他们如何面对银行和贷款公司还有卖房者呢？对于这样的疑问，团伙成员王某说：“烦不了了，反正拿到钱就行了。”

通过假意购买房屋，再抵押套现的方式，这伙人做成了两笔交易，直到被警方抓获。经审查认定，该团伙行为已经构成了诈骗罪。目前，江宁区人民检察院已经对其依法提起公诉。