江苏改善苏北农民住房规划中一些共性问题需重视夏日傍晚

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　　夏日傍晚，69岁的毛守抗走到院内的小菜园，弯腰瞧瞧辣椒、青菜。在泗洪县四河乡雪二新村，老毛今年置下新房——两层联排、四室两卫，儿女节日回来够住，院里能种菜，还有个车库放杂物。听说他过去住的是50平方米的小瓦房，与采访人员一起到小区走访的四河乡乡长汤学龙开玩笑道：“你变成土豪了。”老毛一听“嘿嘿”直笑。

　　我省明确，3年内改善苏北30万户农民的住房条件。

　　重实惠，贴上几万换新房

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　　在镇村建设新的集中居住区，是苏北地区改善农民住房条件的普遍做法。集中居住区建成什么样，要尊重农民的意愿。省城市规划设计研究院宿迁分院副院长黄伟告诉采访人员，分院参与十几个农房改善项目，发现农民偏好面积大的住宅，愿意选择120-150平方米、三室或四室的房屋。

　　100多平方米的新房，农民买下来吃力吗？采访人员发现，对农民自愿退出宅基地、拆房、搬迁等给予一定补偿、补助的政策，激发了农民改善居住条件的动力，也给农民住新房帮了一把。

　　毛守抗家3间瓦房被拆，得到近13万元补偿款。他买的新房175平方米，总价19.25万元。老毛对采访人员说：“开发商想卖高价，但政府紧紧将价格控制在1100元/平方米，让老百姓能够接受。小区配套也是政府花钱做的。”拿到新房后，老毛又掏出近8万元装潢，住得舒舒服服。

　　8月底就能住上村里集中建设的新房，丰县顺河镇岳庄村农民岳修让很期待，隔三差五就到工地上瞧瞧施工进展。他家老房子总共300多平方米，根据镇里统一的评估标准，获得约25万元赔偿。新房子770元/平方米，他一算账，干脆再贴4万多元，一下买回两套192平方米的房子。岳修让是村里的“赔偿大户”，一般情况下，该村村民可在拆迁中获赔10万元左右。贴四五万元就能住上一套新房，对于当地农民来说，压力不算太大。