再次警告，农村土地不可买卖，这11种行为可判定违法( 二 )

2019-07-26

一、农村土地为什么不可以买卖？

自1999年国家出台了《土地管理法》，也就在法律上明确农村土地是严禁买卖的。也是我国的土地公有制性质所决定的。根据《土地管理法》中规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。 ”这条禁令对维护我国正常的土地管理、使用秩序非常重要。

要注意：土地虽然不可以买卖，但是可以依法转让，也是等同于转让是合法的。但是转让也会有诸多条件限制，例如承包地的转让方要有稳定的非农职业，或者稳定的收入来源，并且经过村集体内的村委会同意；宅基地的转让必须符合分的宅基地的条件，并且双方是在同一村集体内。

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