开发商失踪违章建筑百万拆除费用无人出( 三 ) 南京“最牛最

“我们是受业主所托，来这里尝试拆除违建的。当时，这个业主买下了30层，开发商曾经许诺赠送顶楼加盖的面积，这一承诺至今也没有兑现过，所以这么多年这里也都是空置的，业主也是受害者。”一位工人告诉紫牛新闻采访人员，当时建造时，违建顶上是用铝板铺设好的，又打上了胶，防水做得非常好。“这里拆除后，整个顶楼要重新做防水，光这笔开销就会非常昂贵，加上拆除费用，整个费用可能需要数百万元。”

政府回应

开发商失踪，拆违费用无法追偿

拆除方案定下来会向社会公布

紫牛新闻采访人员了解到，今年6月有居民再次向南京市政府官网市长信箱举报后，得到回复。其中解释，金陵大公馆30层楼顶违建，早在2009年该幢楼宇落成交付后不久就已形成，规划部门也未进行相关处理，该违建自被举报投诉以来，市、区政府多次批示，区城管局和街道等部门也在积极处理，但该处违建非常复杂，估测拆除改造费用需一百多万元，街道一直努力在寻找开发商，但一直未找到，后期通过登报公示的方式告知，但开发商仍然杳无音讯，拆除费用无法追偿。

此外，还涉及发改和住建都无法立项，政府财政很难支付此费用，近百米高空拆除违建危险性无法估计，经多次协调都没有有效的解决办法。该处违建十年来一直空置至今，没有用作任何其他用途，因此未产生任何收益。也未发现有黑恶势力保护伞的情况。针对此楼顶违建，街道计划拟订详细的可行性方案。该处违建由于其特殊性，仅凭街道一家可能难以实施拆除，等方案出台后，街道将牵头城管、消防、建设和房产等部门，共同推进实施，积极拓展对此类形式违法建设的治理模式。

紫牛新闻采访人员致电鼓楼区城管局，一位工作人员告诉采访人员，目前拆违工作正在进行评估，最终将通过招投标给出最终方案。“由于体量大、高度高，难度非常大，拆除的时候对周边居民也会造成一定的影响，我们也进行了告知，等拆除方案定下来后，我们会向社会公布”。