近四成毕业生超30%薪水用来租房，回家还是坚守？( 七 ) “大城市的一张床

监测的20个重点城市2019年上半年租金均价累计上涨1.67% 。其中累计上涨城市15个，累计下跌城市5个。上半年一线城市上涨更加明显，半年累计上涨达3.41% ，重点二线城市半年累计上涨0.67% 。

《报告》指出， 5、6月份各地毕业生租赁需求陆续释放，供需两旺的市场局面，拉动了租赁成交量的回暖。但由于整体租金均价已处相对高位，涨幅有所收窄，各城市变化各异。总体来看，近年来热点城市人才引进力度加大、落户门槛降低，人口吸引力进一步增强，人口流入导致租房需求增加。

具体来看，深圳3、4月份租房小高峰缓解大量租赁需求， 5、6月份租金均价小幅回落；北京、上海保持较强的人口吸附能力，租金均价呈现连续上涨趋势。二线城市方面，成都、郑州、南京等地毕业季行情先行， 5月租金呈上涨态势， 6月涨幅收窄；而西安等城市租赁市场升温相对滞后。对此，《报告》认为，大部分城市6月租金均价上涨，毕业季需求释放带热租赁市场，但涨幅收窄，毕业季行情持续时间较短。