南京楼盘“应天府”陷更名风波曾因城墙保护被叫停( 二 ) 一块红布醒目

　　据了解，该项目东至中山南路，南至应天大街，西至凤台路，北至秦淮河，项目规划用地总面积32.1万平方米，建筑总面积61.6万方米，总投资160亿，建设内容包括住宅、商业、文旅、酒店、办公及配套用房等，定位为国际休闲体验商业旅游文化集聚区以及南京市公共艺术展览地，运营后将成为区域内最大的商业文化旅游街区，并将再次提升所在区域的商业价值。住宅部分对外宣传名为“应天府”，所有房源规划建设均为别墅房源，住宅别墅和商墅合计676套。

　　保护城墙该项目曾一度被叫停

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　　去年4月，越城天地项目规划设计方案批前公示一公布就引人关注。因靠近南京城墙，6月11日国家文物局对江苏省文物局上报的《关于审批南京市秦淮区中华门越城天地地块项目规划设计方案的请示》正式发文称，拟建项目体量过大，对文物景观风貌影响较大，暂不同意所报方案。

　　国家文物局提出了具体修改意见。要求应严格遵守《中华人民共和国文物保护法》《南京市历史文化名城保护规划》《南京城墙保护规划》和《南京城墙保护条例》的相关管理规定，严格控制建筑密度、高度、规模和体量，并优化外观设计，与南京城墙及周边环境景观风貌相协调。进一步确认地块地平高度，以明确拟建建筑总高度和檐口高度。每组建筑不宜过长，建议中间适当设置绿化空间，避免体量过大影响城墙景观风貌。

　　令人注意的是，国家文物局还要求江苏省文物局核实确认设计方案中是否有新建跨河桥梁。深入研究明代窑址与城墙、河流等环境的内在关联，宜调整地块建筑布局，适当偏移局部道路，对明代窑址实施原址保护，并在勘察试验的基础上合理研提保护措施。应修改完善文物影响评估报告，准确、客观评估拟建项目对文物本体及景观风貌的影响，加强景观影响分析等等。

　　直到今年2月11日，国家文物局在对江苏省文物局批文中称，《关于审批南京市秦淮区中华门越城天地地块项目方案修改稿的请示（南京城墙）》经研究，原则同意在南京城墙建设控制地带内进行中华门越城天地地块建设项目。

　　“应天府”楼盘陷“更名”风波

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