南京桥北“袖珍”商住地106轮拍出( 二 ) 南京桥北“袖

正式竞价开始后，短短一分钟便更新至14轮报价。 90轮过后，地价已经达到最高限价，进入竞争自持租赁房的环节，每次举牌200平方米起跳。最终，经过106轮竞价，弘阳地产以2.8亿元的地价款加上3000平方米的自持租赁房面积，将该地

块收入囊中，楼面地价为15486元/㎡。按照2.5的容积率计算，该项目可建商品房面积约18000平方米，扣除出让条件中约定的30%商业建筑面积，住宅建筑面积为13000平方米左右，因此，房企实际可售住宅建筑面积约为10000平方米。

位于江北高新区的2幅商办地块也同时拍出，经过64轮竞价，高新2019G02地块被南京北联建设以总价4.76亿元摘得；融

侨地产经83轮竞价以2.67亿元摘得高新2019G03地块。市场人士分析指出，住宅地块“拼杀”至最高限价并不新鲜，可商办地块也出现64轮、83轮的高竞价轮次，表明江北新区的土地市场升温明显。或许是为了给土地市场“降温” ，稳定未来楼市预期，南京市国土部门近期连续推出10幅地块挂牌上市，昨日又端出江北新区6幅宅地预告，以满足房企日益增长的拿地需求。