购二手住宅，楼龄很重要
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江 苏 龙 网] 提示您本文原始标题：购二手住宅 ， 楼龄很重要当前 ， 部分一手住宅价格令首置刚需者高不可攀 ， 且市中心区域缺少足够的选择 ， 故户型多样、价格灵活的二手住宅成了不少刚需者的选择 。 来自有关机构的统计数据显示 ， 刚刚过去的4月,东莞二手商品房过户3296套 ， 环比上涨30.74% 。
但对于二手住宅来说 ， 买家们关注最多的是楼龄长短带来的潜在风险 。 经常有读者来电咨询 ， 购买二手住宅楼龄超过多少年就不能买了？有无一个明显的分界线？二手楼如何折价？笔者认为 ， 二手住宅确实应该关注楼龄一事 ， 楼龄过长则表示该楼盘的设施老旧 ， 过于陈旧的二手住宅从购买角度来说确实具备折价条件 。
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