福州“日光盘”的真相，你被骗去的钱究竟进了谁的口袋？( 三 ) 4月15日

摇号的政策各地的相关规定和流程大同小异，刚需优先，提前公示，不能更名，公证监督。然而事在人为，如今的公证摇号只有泉州市区始终保持严格，让不良之人无缝可钻，从而大家也完全不用担心有价外加价的现象。但是在福州楼市经历了去年下半年的房价下跌之后，在楼市下行的形势下还会被骗到加价款就实属不该了。

不要认为福州市区寸土寸金，房子会是多么稀缺的资源，如今大量的旧改地块供应，这么多市中心好地段的安置型商品房项目动建，其中的普通商品房部分相对这些宰人的楼盘可谓“物美价廉” 。况且目前土地供应还在持续，加上有大量卖不出的库存二手房，福州市区的人口数量还远没到让房子变得稀缺的地步。那么，是什么能让你恐慌到加价几十万上百万去买一套房呢？此时还能上当，着实应该反思。

楼市越凉，乱象越多，想买房就一定会有人骗你的，但是你可以选择不上当。如今福州市房管局的“紧急提醒”也是告诉你，千万不要上当。已经上当受骗的没有办法了，加价款没有发票，进的私账，维权不易，还没有上当的，一定要汲取教训，保持警惕，学会去伪存真。所谓的“日光盘”还会不断出现，但是在楼市成交量大不如前的情况下，哪些是真，哪些是假，要知道分辨，这也是最基本该有的思考能力。

最后，接着昨日文章所说，今年福州房贷利率逐渐由上浮10%降回到基准，相当于房价又降了一轮，那么相当于降了多少呢？我们可以做一个简单的计算：