4月楼市真相：一线城市二手房成交增19%，二线降39%，三线降52%！原标题：4月

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原标题：4月楼市真相：一线城市二手房成交增19% ，二线降39% ，三线降52%！

进入4月份，楼市中的杂音越来越多了，有人在渲染全面回暖的气氛，拿出抢房的事例、土拍的火爆来证明买房时机已到，有人在担忧未来调控收紧的预期，参看2017-2018年的历史，提醒人们不要重蹈覆辙。

其实，两种观点都是“只见树木，不见森林” ，看多的人只对房价上涨的消息感冒，看空派只关注楼市潜在的风险，归根结底，这两派都没有把握到现在楼市的真相：这个词叫做“分化” 。

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什么叫分化？京沪深与省会城市不同，二线城市与地市、县城不同，东部与中西部、北方与南方也有不同，这种日益凸显的特征，必须引起我们的重视。

天风证券房地产团队负责人陈天诚日前发布研报，从最新数据来看，跟踪的16个重点城市中，二手房合计成交1.13万套，环比降幅25.2% ，同比下降23.27% 。其中一线、二线、三线城市环比跌幅分别达到了2.6% ， 40.7% ， 6.8% 。

4月楼市真相：一线城市二手房成交增19%，二线降39%，三线降52%！