都市圈楼市调控应强化政策协同只有加强城市

只有加强城市圈各城市间调控政策的协同，才能完善商品房供应体系、充分保障供应，坚持调控目标和“房住不炒”定位，防控投资投机性购房，防止房价再次出现过快上涨

近日，国家发展和改革委员会发布《2019年新型城镇化建设重点任务》，所列重点任务中有一项是“培育发展现代化都市圈” ，其中提出“健全都市圈商品房供应体系，强化城市间房地产市场调控政策协同” 。

都市圈是指在城镇化进程中出现的以大城市为核心，周边城市共同参与分工、合作，一体化的圈域经济现象。都市圈及圈内不同城市的人口规模密度、行政区划面积、功能定位、产业布局等，是否科学合理、各具特色、优势互补，既决定着区域经济社会的发展水平，也直接影响着新型城镇化的进程及质量。因此，各城市间必须加强协调，科学规划，合理布局，将各自的优势与相互间的互补特点发挥至最大程度。在这种协作过程中，房地产市场及其相应的调控政策显然也不能缺席。