迈入人口“负增长”时代，高房价还能走多远？( 四 ) 人口增长急速

虽然说年轻主力刚需有2.3亿人，但是别忘记他们俩才能组成一个家庭，以家庭为单位不过1.2亿，这还包括了3000万光棍呢，所以市场的真正购买需求还不足1个亿。

有多少房子

从老人方面看，六七十岁的老人他们不需要再买房子，而且很多人早就有几套房子，部分年轻人可以继承这些房子；而从市场上看中国的房地产产值超过400亿，比美国，欧洲，日本的总值还要高，再从数据上看，从中国统计局2003年到2019年的数据可以看出，全国房地产总施工面积6946万万平米，人均530.27平米，房地产竣工面积1543万万平方米，人均118平米，无需要多言，事实和数字说明一切，中国现在的房子可以达到人均一套百平米房了。