买买买!楼市,外资出手扫货了!( 五 )
但泡沫更多的是在那些人口流失没有产业的三四五六线城市 , 以及某些小县城中 。 就拿笔者老家来讲 , 非著名十八线小县城 , 就连所属的市在省内的经济也是中下水平 , 但就这么一个没啥产业、留不住人才的城市 , 房价也都已经7-8K了 , 拍拍屁股都能想明白 , 这里面有没有泡沫 。
但大家不得不承认 , 大部分热点的一二线城市 , 在未来若干年“泡沫”都会是铁打的 , 在讲为什么之前 , 首先提一个人:厉以宁 , 一个看上去就显得格外厉害的人 。
早在10年前 , 厉老就说过要让房价涨到尽量的高度 , 让“富人”尽量买房 , 然后开征房产税打压房价 , 实现居者有其屋 , 社会和谐共繁荣 。
事实上十多年来就是这样发展过来的 , 有人惊呼他几十个字成功预测了中国房价走势 , 殊不知人家本来就是设计者 , 这就是房价的总体思路 。
大家一边抱怨房价高 , 却忽视了很多实际的东西 , 一个来自十八线小县城的年轻人 , 每天坐一个小时来返于CBD和“睡城”之间 , 辛苦工作十年也不可能买得起一线城市的房子 , 于是开始破口大骂 , 房价高得不行了 , 再涨下去我就要逃离这个城市了 。
却不知 , 修一个地铁可能一公里就得花费上几个亿 , 而我们绝大多数人从事的工作对城市经济的影响只不过是螺丝和螺母 , 与其说“螺母”自己逃离了 , 倒不如说螺母被抛弃了 。
在我国古代兵家计法中 , 有句话叫做:兵者诡道也 , 讲得是用兵之道千变万化 , 我们得学会根据变化而去做出变化 。
外资开始抄底中国一线城市的房子 , 就是一个信号 , 如果你刚好是那个实力也有需求买一线城市房子的人 , 那你还在等什么?
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