【独家】贵州凯里棚改项目资金违约，中泰信托“踩雷” 记者丨张晓云

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采访人员丨张晓云

时隔半年后，贵州黔东南州又有一棚改项目违约。

4月2日，界面新闻采访人员独家获悉，中泰信托旗下一款信托产品发生逾期，融资方为贵州凯里开元城市投资开发有限责任公司（下称凯里开元城投）。

据悉，该款产品名为“中泰·贵州凯里项目贷款集合资金信托计划”（下称中泰贵州凯里信托），是2016年底发行的，发行10期，共约4.5亿元。产品收益分为3档， 100万-300万期间收益率为6.8%/年， 300万-2000万，收益率为7.0%/年，超过2000万，收益率可协商。

产品公告信息显示，由于短期流动性困难，融资方贵州凯里开元城投未能按约足额支付2019年2月10日到期的第八期、2019年3月7日到期的第九期档期贷款本息，合计2.25亿。截至3月11日，该信托计划专户余额为598.2万，不足以支付到期全部受益人的信托利益。

界面新闻采访人员翻阅产品成立公告发现，中泰贵州凯里信托第九期占了整个信托计划的资金金额大头，第九期的委托人构成为2个自然人和2个机构投资者，投资金额分别为640万和2亿。另据第十期产品成立公告获悉，第十期共募集金额2080万，按照本应于3月14日到期日推算，目前已有第八、第九、第十期共3期产品逾期，涉及金额约2.46亿。

产品信息显示，中泰贵州凯里信托项目的资金用于向凯里开元城投发放委托贷款，最终用于贵州凯里市棚户区改造工程白午安置房项目。

风控措施上，担保方黔东南州凯宏资产运营有限责任公司（现名为黔东南州凯宏城市投资运营（集团）有限责任公司，简称“凯宏资产”）为黔东南州国资局独资企业。截至2015年末，凯宏资产的资产总计264.72亿元，负债合计100.01亿元，公司资产负债率为37.78% 。 2015年公司实现主营业务收入17.66亿元，净利润4.52亿元。凯宏资产已发行企业债7亿元，东方金诚给予凯宏资产主体评级AA级、债券评级AA级。此外，凯里市人民政府提供政府支持性文件，承诺凯里市人民政府将协调安排还款资金保障信托计划兑付。