地产大消息！二手房突然火了地产股暴涨了( 三 ) 刚刚过去的3

上述爆款为深圳楼市这一波回暖进行了一番预热，而最新数据显示， 3月深圳新房、二手房成交量超过7500套。

中原地产深圳研究中心发布的数据显示， 3月深圳新房住宅的成交套数为3088套，环比上升141.4％；二手住宅成交4551套，环比上升127.9％，同比虽下降15.1％，但成交量为近半年新高。

有媒体报道称，由于深圳住宅成交量连续5周上升，中介一个月佣金买奔驰。 “此轮行情由刚需购房者主导，一些原本观望犹豫的首次置业者及有换房需求的客户纷纷出手。采访人员随房地产中介前往深圳龙岗区一处新楼盘看房。坐在轿车前排的中介张磊（化名）正在跟朋友约试驾。他打算入手一辆二手奔驰轿车，售价20万元左右，这正好是他3月份赚到的佣金。 “要是能这样做一年，连房子都解决了。 ”张磊说。 ”

楼市起码还有10年发展期

对于近期各大一线城市楼市的回暖，中原地产首席分析师张大伟认为，此轮一二线城市的升温，既源于长期压抑的需求的释放，又与近期部分城市松绑户籍等政策有关。但总体来看，这些城市的升温幅度十分有限，绝对成交水平也不高，市场仍处于平稳运行的区间内。

他指出，本轮房地产调控已经持续了两年多，政策累加效果明显。 3月以来，调控频率有所下降，但并不意味着政策基调发生变化。从这个意义上说，楼市大幅升温的基础并不存在。因此， “小阳春”能否持续，还存在很大的未知。

不过，在房地产调控政策密集出台的2018年，房地产销售再创历史新高。国家统计局数据显示， 2018年全国商品房销售额14.9973万亿元，同比增长12.2％。

中国房地产业协会原副会长朱中一近期表示，楼市起码还有10年发展期。