原创<br> “利润王”亮出杀手锏！许家印说“新恒大”是这( 二 ) 原标题：“利

年报数据显示， 2018年度营业额为4662亿元，较2017年增长49.9% ，毛利为1689.5亿元，较2017年增长50.5% ，净利润（剔除汇兑损益）为722.1亿元，较2017年增长106.4% 。

其中，核心业务利润为783.2亿元，较2017年增长93.3%；核心业务利润率为16.8% ，上升3.8个百分点，而从历史数据来看，在2016-2018年的三年间，核心净利润上涨了276% 。

而在销售数据方面， 2018年度录得合约销售额人民币5513.4亿元，较2017年增长10.1%；合约销售面积5243.5万平方米，较2017年增长4.2%；合约销售均价每平方米10515元，较2017年增长5.6% 。

这个成绩来之不易。

整个2018年对于房地产行业来讲，日子也并不好过，尤其是在进入2018年下半年，持续调控带来的市场降温已经显现，房地产市场不再如以往那么“高温高热”之后，市场的两极分化就更加明显，一些顶不住压力的中小房地产企业，要么破产，要么退出房地产行业，大家都是“慌得一比” 。

而对于房地产龙头企业而言，严苛的市场环境更是对企业自身的一个重大的考验，一些A股上市以及在港上市的内房股，也都开始显现业绩压力。

而恒大稳坐“利润王” 。

业内人士认为，超前的土地储备战略、销售管理费用的降低、产品附加值提升以及提前还清永续债，是恒大盈利能力持续提升的主要原因。而2018年的年报数据也显示，许家印在恒大转型方面所做的战略布局正好印证了此前许家印对恒大的自信， “越是市场不好的时候，越能展现恒大的功底” 。

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