江苏龙网

  1. 首页 > 人文看点 > >

提前突破千亿 中国金茂进入新时代 蠡湖金茂府 科技湖墅金秋迭代( 二 )

1200亿的签约销售额。这足以看出，在某种程度上金茂的半年业绩已超出了预期，管理层希望且有信心冲刺更高目标。

提前突破千亿 中国金茂进入新时代 蠡湖金茂府 科技湖墅金秋迭代

（中国金茂管理层在2018中期业绩会上）

高业绩增长，需要充沛的土地储备作后盾。中国金茂也早已在土储投资上暗下功夫。2017年，中国金茂积极拿地，截至年底总土储达到4616万方。2018年中期业绩会上，中国金茂管理层透露，1-7月中国金茂已在全国获取了29个优质项目，计容建面541万平方米。尤其值得一提的是，土储扩张的同时，中国金茂仍然坚持着优势城市、优势土地的拿地策略，重点布局热点一二线城市。

根据金茂官方公布数据，目前其已落子全国37座城市，其中济南、西安、徐州、泉州、常州、南通、株洲、东莞、昆明、开封、贵阳等11个城市为2018年首次进入。大刀阔斧的土储扩张，令人想起2017年中国金茂上市10周年发布会上，总裁李从瑞曾表示未来5年金茂的业务版图将扩展至40个城市，如今看来这一天将大为提前。

土地市场的积极动作为中国金茂业绩增长提供了充足保障。与此同时，中国金茂在资产负债率、企业利润率等核心财务数据上也表现亮眼。

2017年，中国金茂企业净负债率仅69%，低于大部分同行。2018年发布中期业绩时，中国金茂净负债率为66%，相比2017年末69%的负债率甚至略有下降。而与此同时，2017年金茂实现归属股东净利润39亿元人民币，同比增长89%；今年上半年核心净利润约32亿元，不仅增长43%并首次派发中期股息每股12港仙。

得益于中国金茂优秀的业绩表现及公司实力，在信贷额度收紧、去杠杆的大环境下，中国金茂资金成本控制出色。2018年上半年融资成本仅为4.98%。千亿金茂，一切向好。

（小标题）做真正的好房子：企业内功的全方位提升


推荐阅读


上一篇：苏州明日多云有东北风3至4级 空气条件较好

下一篇：南京一乘客无理取闹殴打司机，被限制使用滴滴90天！