连续13个月环比下跌后无锡新房价格止跌上扬环比新房管控模式价格指数房价上涨

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日前，国家统计局公布7月70个大中城市住宅销售价格变动情况，无锡新房价格环比上涨1.5%，涨幅排名全国第22名。

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70城有65城房价环比上涨

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从房价上涨的城市数量看，7月份上涨的城市数量为65个，数量明显增加，占比达到92%。

“7月的房价环比、同比指数数据相比6月有明显扩大的态势，应该说，近期房价指数正进入上行通道，说明房价上涨的动力还是比较强劲的，这也要求下半年要继续坚持房住不炒的定位，进而形成更为稳妥的价格管控模式。”易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析指出。

扬州徐州跻身全国涨幅前十

从房价上涨和下跌的城市排序来看，包括烟台、省内扬州、徐州的房价上涨较快。扬州新房价格环比上涨2.8%，涨幅排名全国第6名；徐州新房价格环比上涨2.3%，涨幅排名全国第10名。

“这两个城市的住宅库存规模都相对偏小，属于供不应求的城市。”严跃进分析，这从侧面也说明了一点，目前房价上涨的城市，主要是一些经济条件不错的地级市。此类城市的规模比较大，多少也说明了一点，即此类城市棚改力度大，或者说城市的商业和自然环境较好、购房政策相对宽松，所以房价容易上涨。有统计数据显示，截至6月底，扬州的住宅库存只有132万平方米，徐州约为350万平方米。同期无锡的库存规模约为700万平方米。