来了！金马路站最新打造计划出炉将建商业体、公寓、菜场( 二 )

2018-07-24

项目区位图

地块用地面积109613. 76㎡，用地性质为Bb商办混合用地、S2城市轨道交通用地、S3交通枢纽用地、S4交通场站用地，容积率≤1.7，建筑密度≤35%，绿地率≥25%，建筑高度≤50米。要建商业体、公寓、地下车库……本次拟建范围为b组团(地铁4号线轨道交通保护线南侧)，用地面积约3.26万㎡，总建筑面积约11.79万㎡。

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来了！金马路站最新打造计划出炉将建商业体、公寓、菜场

总平面图

其中地上总建筑面积约8.04万㎡，主要功能为商业、办公、酒店式公寓、菜场；地下总建筑面积约3.75万㎡，主要功能为地下车库及配套设施用房。

优化交通布局

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机动车从金马交通枢纽地块驶出后，下穿金马路高架，进入金马路南侧辅道。通过设置停车线，黄闪灯等交通安全设施配套，同时优化金马路与凯旋路交叉口西进口道车道布局等办法，在确保金马路南侧非机动车与行人安全通过、避免与金马路主线机动车形成冲突点的前提下，本项目机动车方可进入金马路主线，从而进入金马路与凯旋路交叉口西进口道，通过交叉口信号控制实现与东南北三方向交通联系。

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