男子戴着头盔看房！售楼处8秒视频疯传！网友慌了
近日 ，
一段“男子戴头盔看房”视频在网上疯传
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视频中的字幕显示：
“为保护个人信息 ， 戴着头盔去看房” 。
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视频发布者在评论中提问：
有课代表知道为啥戴头盔吗？
有网友回答称是因为
售楼部有人脸识别系统
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事实上 ，
以“买房”搭配“头盔”、“口罩”、
“面罩”、“墨镜”等词在网上检索 ，
【男子戴着头盔看房！售楼处8秒视频疯传！网友慌了】类似的故事并不少见 。
而这些故事最后都不约而同地
指向了“售楼处人脸识别系统” 。
被人脸识别拍到 ，
致优惠审批没有通过
房地产自媒体“重庆地产news”在去年底发布的一篇文章中称 ， 某项目推出了一系列年底购房优惠 ， 只要购房者第一次到访项目并当场下单 ， 各种折扣算下来可以少花30万元 。 但购房者必须是第一次到访 ， 或者说此前没有被摄像头拍到过 。
该传闻的真假暂且不论 ， 但消费者因为被售楼处的人脸识别系统拍下 ， 而无法享受优惠的故事确实发生过 。
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据宁波晚报今年6月报道 ， 去年7月 ， 来自宁波的宋先生的姐姐在余姚某楼盘买了一套房子 ， 后来宋先生也想买房 ， 于是对该楼盘进行了了解 。
宋先生姐姐的房子是通过一名姓吴的售楼经理买的 ， 去年下半年 ， 吴经理从宋先生姐姐那里得知他也想买房后 ， 便给宋先生打来电话拉他买房 。
吴经理向宋先生介绍 ， 因为他姐姐买房之后介绍了他 ， 所以能给他享受“老带新”返利2万元的优惠活动 。
“当时吴经理就说 ， 2万元返利只要我们自己承担一点税费就可以了 ， 就是冲着这个‘老带新’我才买了那套房子 。 ”宋先生说 ， 去年11月 ， 他支付了首付款 ， 签定了购房合同 。 售楼处说 ， 2万元的“老带新”返利要有一个审批流程 ， 需要过一段时间才能给他 。 于是宋先生一直等着 。
期间 ， 宋先生一直按照要求配合办理手续 ， 以便获得2万元的返利 。 但今年6月中旬 ， 售楼经理却反馈说“老带新”审批没通过 ， 2万元返利给不了了 。
该楼盘售楼处相关负责人表示 ， 是因为宋先生的“老带新”返利优惠的审批没有通过 ， “我们规定业主来售楼处之前 ， 要在公众号上进行‘老带新’备案 ， 并且备案一个小时后来售楼处才能算数 ， 这位业主当时备案不到一个小时就到售楼处了 ， 我们售楼处都有人脸识别的 ， 所以审批没通过 。 ”
为何售楼处要使用人脸识别？
据南方都市报 ， 有地产中介表示：房企安装人脸识别系统 ， 与其“分销模式”有关 。
每当新楼盘上市时 ， 房企一方面会花大量费用做营销宣传 ， 吸引潜在购房者 ， 另一方面也会找各种卖房平台（中介）作为“分销渠道” ， 让渠道帮忙招徕客户 。
如果是中介拉来的客户 ， 那房企就要给中介一定的佣金 ， 而中介为了获取更多佣金 ， 就会给客户提供一定程度的额外优惠 ， 以此吸引更多客户 ， 这导致房企销售与渠道中介抢客户的“混战”经常发生 。
这时候 ， 售楼处的人脸识别这时候就派上了用场 ， 它可以让房企迅速识别某个购房者是中介拉来的 ， 还是看了宣传的“自然到访客户” ， 关系到客户能不能享受中介渠道的优惠 。
以“买房”加“人脸识别”为关键词在网上检索 ， 可以发现 ， 有关售楼处用人脸识别判断客户类型的消息比比皆是 。
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