租赁社区■南京首个租赁住宅社区亮相：三种户型拎包入住，租金低于周边公寓
2018年2月 ， 南京集中出让了一批租赁住房用地， 在这块地上只能盖租赁房 。 经过两年多的建设 ， 11月22日 ，由南京安居集团携手江宁高新区管委会共同开发的租赁住房社区珑熹台 ， 正式对外公开住房展示中心 。
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【珑熹台展示中心今开放 三种户型可选拎包入住 】
南京首次亮相的租赁住宅社区位于江宁高新区中国药科大学地铁站南侧 ， 总用地面积6.3万㎡ ， 总建筑面积16.5万㎡ ， 由14栋18层建筑组成 ， 可提供租赁住房约3000套 。
南京安科置业有限公司董事王峰介绍 ， 提供面积为30、60、90平方米三种户型 ， 市场化的租赁租房是面向大众 ， 没有设置门槛 ， 也不需要向政府申请 ， 只要是有租赁需求 ， 所有人都可以来申请 。
这批租赁房源预计交付时间是2021年7月 ， 届时面向社会进行6个月以上租期的招租 。 采访人员在现场了解到， 每间房都是精装交付 ， 家具、家电、智能家居系统一应俱全 ， 真正意义上实现拎包入住 。 目前 ， 周边的一些企业已经开始为员工们预定房源 ， 在这提醒租客们 ， 如果是刚毕业的大学生要租房 ， 别忘了申领南京市政府发放的高校毕业生住房租赁补贴 。
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采访人员了解到 ， 这批租赁房源的租房价格上也会略低于周边同品质公寓 。 这里三个户型的租金分别是 ， 30平方米租金每月2000元 ， 60平方米租金每月在2500-3000元左右 ， 90平方米的三室一厅 ， 每月租金3500元左右 。
南京安居万家租赁住房品牌运营负责人杨慧介绍 ， 按照南京市的正常补贴的话 ， 本科生每月600元 ， 硕士每月800元 ， 博士每月2000元 ， 本科生租30平米的房子加上补贴 ， 这算下来每月房租是1400元 。
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【打造智慧化社区 燕子矶、江北租赁社区12月陆续面世】
和市场上的长租公寓不同的是 ， 这里的租赁住房是由政府和国企联合建造的全新社区 ， 社区内有商业配套 ， 并配备了专业的物业公司进行全方位管理 。
王峰介绍 ， 整个社区完善的配套 ， 完善的服务 ， 可以缓解周边租赁市场的需求 。 打造智慧社区 ， 实际上是多重的智能系统 ， 包括智慧停车、智慧门禁、智能家居系统、小米的智能家居系统……
除了此次公开的江宁珑熹台外 ， 江北玖悦台和燕子矶阅江台展示中心将于12月份陆续面世 。
江苏广电总台·融媒体新闻中心采访人员/杨芹 徐明 编辑/胡超
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