安置房■担心安置房质量有问题？镇江首批统建统管安置房即将亮相！
今日镇江讯 说起安置房 ， 可能很多拆迁户最担心的是房屋质量出问题 。 那么 ， 这一难题能否得到破解？统建统管被认为是一条路径 。 采访人员日前从镇江京口区了解到 ， 我市首批按照统建统管新模式进行开发的安置房——王家新苑和象山花园三期两个项目 ， 自7月开工以来进展顺利 。 建成后可提供3000余套高质量安置房 。
王家新苑安置房项目位于金港大道以北 ， 京口区谏壁街道雩山街以西 ， 文华路东南方向 。 采访人员来到施工现场看到 ， 148.5亩的项目地块上 ， 搭建起了16台高高的塔吊 。 多个楼栋的基础正在开挖 ， 有的已扎好底板钢筋 。 工地一侧一台混凝土泵车扬起布料杆 ， 正浇筑着一条临时道路 。
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施工现场
施工现场负责人介绍 ， 项目于7月9日开工以来 ， 施工人员克服高温天气 ， 全力以赴开展桩基施工 ， 目前桩基施工已结束 。 1、2、6号等6栋楼的基础已开挖 ， 其中6号楼已扎好底板钢筋 。
总共有17栋住宅楼和一栋商业用房 ， 其中11层住宅5栋 ， 17至18层住宅12栋 。 负责项目开发的镇江市学府置业有限责任公司项目负责人说 ， 王家新苑安置房项目总投资8.97亿元 ， 是我市首批试点的统建统管安置房项目之一 ， 也是今年京口区重点项目 。 今年2月土地摘牌后 ， 学府置业克服疫情和雨季影响 ， 全力办理各项施工手续 ， 加快施工节奏 ， 确保施工进度 。
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6号楼已扎好底板钢筋
该项目总建筑面积17.2万平方米 ， 总安置套数1092套 ， 提供机动车位1068个 ， 其中地上76个 ， 地下992个 ， 预计今年完成10层封顶 ， 2021年年底竣工交付 ， 主要用于安置谏壁片区生态环境整治和两个化工区周边搬迁居民 。
同时建设的象山花园三期安置房 ， 位于城东北禹象路以东、清流路以南、航信路以西、象山路以北 。 总投资13.52亿元 ， 项目总用地面积175.5亩 ， 可开发用地148亩 ， 总建筑面积27.36万平方米 ， 总安置套数1918套 ， 提供机动车位1697个 ， 其中地上259个 ， 地下1438个 。 主要安置大禹山北地块、金港产业园运作地块的拆迁户 。
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施工人员正在浇铸临时道路
近年来屡屡曝出的安置房质量问题 ， 已成为社会关注的焦点 。 对安置房实行统建统管 ， 优选实力雄厚、技术成熟、管理规范的企业参与安置房建设 ， 所建房屋再按核定价格由相关单位回购 ， 将为项目进度、质量、安全等提供坚实的保障 。 在充分调研并听取相关部门意见的基础上 ， 2018年底市政府办公室出台了《关于市区安置房统建统管的工作意见》 。
【安置房■担心安置房质量有问题？镇江首批统建统管安置房即将亮相！】作为第一批按照统建统管模式运行的两个最大安置房建设项目 ， 王家新苑和象山花园三期在土地上市前已完成项目可研、规划要点、初设和概算批复、施工图设计和预审、回购价核定等前期工作 ， 大幅度缩短了开发建设周期 ， 加快了安置房建设速度 。 同时为后期安置房建设树立了好的榜样 ， 为让拆迁户早日住上称心如意的安置房创造了条件 。
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