买北京二手房 中介华鑫置地耍无赖
谢邀。按照合同约定吧。如果合同约定是抵押贷款支付房款，那房主原来同意了现在反悔也不行。如果当时合同就没写清楚，那除非你有其他证据能证明你说的这些，否则对你将十分不利。
■网友
这摆明了就是一合同纠纷，当然若是有警察跟着揪出房主、中介，勒令他们按合同约定履行合同，那是最好了。可惜，全世界的警察都不敢这么做。所以，做好法律诉讼解决的准备吧。
■网友
第一，合同应当写明首付以及贷款方式。第二，贷款不用花手续费，行业内最贵的链家也不过收贷款额千分之三的担保费而已。我想说的是，题主这样的例子我见得多了，小中介的中介费是便宜，但是没谱儿，拿我之前工作的北京石景山链家来说，2.7的服务费，收多少是多少，签合同时门店经理会起草一个手写的费用明细（听说现在改电子版了），详细写明其税费中介费评估费工本费等各项费用名称及金额，并且由店名经理审核签字，多一分钱都是业务员掏腰包解决，且链家和我爱我家的业务员统一是过户后再拿工资，过户不成功，业务员没什么工资。链家做得更透彻，过户前无论任何原因无法成交，统一退全额中介费。链家的业务员办理任何手续，发生业务员迟到5分钟以上等服务不周现象，有明文承诺书可退部分中介费。我想说这他妈才叫良心。小中介的运行模式呢，先以低价吸引，比如你的八千块钱，真心白菜价，我想问那业务员卖这样一套房子能提多少？一半？他每个月能卖几套？他靠什么吃饭？所以后期贷款过户网签能找你收钱就找你收钱，你不给可以啊，网签后违约金可按最高总房款百分之二十收取，你自己掂量掂量。你报警也可以啊，大不了换个地方开业，门店一关满北京你上哪找他去？拿搜房和爱屋吉屋来说，就发生过引导客户跟链家或我爱我家看房，然后记下地址，再从他们那成交，我不知道以前我的客户有没有这样的情况，我只能说这样的人也是真心bitch。所以，我觉得题主应该再看看合同，分析分析是否构成诈骗，但即使是诈骗，报警和起诉都不是太有用，你可以试试，另外建议题主有空去链家看看，问问他们的业务员什么是买房流程，你就知道你现在的买房流程是个什么瘠薄玩意。别误会，我不是针对谁，我是说，除了链家和我爱我家，其他的中介都是垃圾。最后再说一点什么叫中介费。你可以有两种理解。第一，居间服务费，重点在服务，包含签约到过户的所有流程的服务，而且外加赠送物业交割，出了问题，我收您钱了，我负责，我肯定尽力解决。这是链家和我爱我家的理解。第二，中间介绍费，重点在介绍，我给你房子信息，你挑好了，我介绍你俩见面，签合同，交中介费。后期的手续，我可以免费帮你办，比如爱屋吉屋和搜房，但是出问题了，你不要找我，这事我不管，你顶多说我好心办坏事，但是你不能说我诈骗。或者我找你要钱，这是大多数杂牌中介，贷款找你要，缴税找你要，过户找你要，但是要多少，我说了算，你可以不给，不给你就自己办，出了问题别找我，房主要是找你要违约金，概不负责！
■网友
谢邀，你找的野中介？没有公司的吗？
■网友
合同上应该有付款方式
推荐阅读
- 人员■海安疾控：北京确诊病例密接者及相关人员检测结果均为阴性
- 北京空气达标天数较2013年增加100天
- 2021北京迎新年活动在首钢园滑雪大跳台举办
- 北京发布寒潮蓝色预警：最低气温下降8℃以上
- 北京来宁波新冠病毒感染者密接人员第二次核酸检测均为阴性
- 北京22家市属医院均开展安检基本实现重点区域安检措施全覆盖
- 北京至宁波新冠病毒感染者所有密接者首次检测均为阴性
- 北京西城无症状感染者所在社区9566人已全部完成检测采样
- 注意防范！北京发布大风蓝色预警信号
- 北京在建最长三车道公路隧道开始施工预计2023年贯通