买房子认筹完要开始交首付吗【买房子认筹完要开始交首付】
买房子认筹完不需要直接开始交首付，首付是在开盘以后交的 。如果办理了认筹，交首付时可以将认筹金抵为首付 。
认筹金就是开发商在楼盘正式销售前，通过优先选房、享受开盘价格优惠甚至抽奖送车位等方式，吸引有购房意向的购房者预先向售楼方缴纳款项 。认筹金可以抵首付 。一般都是房屋开盘的时候讲认筹金转成定金，因为定金属于首付款的一部分，所以等到签合同的时候补齐首付即可 。
“认筹”是个舶来品，灵感来自香港房地产市场的一种炒作方式 。“认筹”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳“认筹金”来体现 。在缴纳“认筹金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权 ， 并在房价上享受一定程度的优惠 。等到楼盘正式开盘销售时，“认筹”的购房者再以“优先选择”的顺序选房 ， 选中房屋后与开发商签订正式的房屋买卖合同 。如果购房者没有选中理想的房屋，开发商将把“认筹金”如数退还给购房者 。
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