2020年7月，深圳市停止新的商务公寓项目审批 ， 未来深圳商务公寓的供应有限，尽管如此，2021年深圳公寓供应仍较为充足 。根据深圳中原地产研究中心不完全统计，2021年深圳市潜在计划入市的公寓项目有33个 。
此外，该政策会给同样拥有住宅功能的商品房市场带来影响吗？罗异铿表示，由于商务公寓、宿舍附属的公共服务与商品住宅仍有较大的差距，同时居住商务公寓、宿舍与购买商品住宅的人群存在一定的差别，在深圳已经明确停止商务公寓审批的背景下 ， 预计对商品住宅市场影响有限 。
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