迪拜未来发展趋势迪拜未来发展现状( 二 )_迪拜

不过，迪拜的这些「优势」也同样被诟病。
由于加密支付、购房信息不公开和政治上不站队，迪拜被西方国家看作是邪恶资本的避风港，担心这里会成为俄罗斯等国资金来路不明的富豪安身之所。
因此，在2022年，反洗钱金融行动特别工作组（FATF）将阿联酋列入了灰色名单，对房地产的支付表示担忧。
目前，阿联酋表现出积极配合的姿态，至今还没有丑闻出现。
但是，房地产催动的经济腾飞在当前世界环境下可能不是长久之计。阿联酋的八面玲珑在当今愈发极化的世界格局中空间也在缩小。
好在，迪拜的经济奇迹并非只靠吸引富豪，它还有其他独一无二之处。
02.
转型的秘诀
迪拜是一个相当「赛博朋克」的城市，它有世界上最高、最光怪陆离的摩天大楼，也有最昂贵的酒店，最多的豪车。
走在迪拜的街上，你能看到穿着黑袍的穆斯林女性，但她们却可能在喝咖啡、看电影、逛商场。
这里有浓厚的宗教氛围，到处有箭头指向圣城的方向，不时有喇叭放着伊斯兰教经文。但这里也允许比基尼、特定地点的饮酒，以及几乎一切世俗活动。

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◎迪拜的沙滩，其沙滩的沙子甚至也是进口的，港口也是人工修建的。
不仅是迪拜，整个阿联酋都有相当的宗教宽容，这种宽容程度，即便在世俗化逊尼派穆斯林中也并不常见。
政治制度上，阿联酋采用联邦制，其最高委员会由七个酋长国的酋长组成。迪拜是其中重要的酋长国，其与阿布扎比一同承担联邦经费。

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◎阿联酋的行政区划，其中面积最大的是阿布扎比酋长国，其次为迪拜酋长国，迪拜是迪拜酋长国的首府。
因此，在政治制度上，阿联酋优于邻国沙特阿拉伯，后者仍是政教合一的君主专制国家。
1960年阿联酋发现石油后瞬间崛起成为富国，完成了「从骆驼到跑车」的转变。
但是，其中绝大部分石油都位于阿布扎比，迪拜酋长国和其他酋长国的石油相对来说储量并不多。
因此，从另一个角度看，恰恰因为没有资源优势，迪拜也从来没有跌入「资源诅咒」的陷阱。
从一开始，迪拜酋长国就面向多元化发展，而不仅仅依靠石油坐吃山空。
实际上，2010年，迪拜酋长国的GDP只有6%来自石油，而2020年以后，其石油占GDP已经接近1% 。
目前，迪拜酋长国开采石油和天然气规模已经非常?。?且主要来自海上油田。据估计，石油和天然气储量只够再开采20年。
这种情况，早在1970年代就被迪拜政府意识到了。当时，政府进行了城市规划，做好了能源枯竭面临转型的准备，将目光转向建立港口，修建运河，打造金融圈和旅游产业。
通过建立摩天大楼和高级酒店，迪拜在沙漠景观上创造了超现代视觉，吸引参观与投资，在2000年后成为世界上成长最快的城市。

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◎图为迪拜云溪塔（右）效果图，该塔尚未完工，完工后将超过目前迪拜的地标哈利法塔（左）成为世界最高建筑，其高度达到1000米以上，是埃菲尔铁塔的三倍。
最高的楼，最大的购物中心，大型人工岛，黄金的自由贸易和免税，都成为迪拜的名片。
在另一方面，迪拜为世界各国的公司提供优厚待遇，建立网络城和知识村，有微软、IBM、甲骨文等公司入驻。
科技上，迪拜是阿联酋发展航天科技的重镇，有模拟火星的基地等等。
这些背后，都离不开迪拜的领导人、迪拜谢赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒马克图姆（Sheikha Mohammed bin Rashid Al Maktoum）。
这位富有天下的年轻人，没有满足于纸醉金迷的生活，从剑桥毕业后就已有政治抱负。
2006年就任了阿联酋副总统，于阿联酋内部展开改革，并在迪拜推行他的一系列构想。
他虽像所有穆斯林一样娶了多个妻子与生养多个子女，但却空前地在迪拜提倡公共场合的男女平等。在迪拜的科技、艺术、商业、体育和教育等几乎所有领域，他都有涉足。