买房一般多久交房
如今很多房子都是预售的，那么买房一般多久交房，今天就让来为大家讲解一下 。正常购房者在购买期房时签订的是《商品房预售合同》 ， 购买后一般需要等待一段时间后才能入住 。一般，签订预售合同到最后入住，大约需要等待一年半左右的时间 。也就是差不多一年多才交房 。当然 ， 如果买的是现房，办理好购买合同之后即可拿房 。交房时间实际上是根据楼盘建设和销售的不同时段来划分的，因此，随着时间的推移，预售房都会转化为现房的 。预售房与现房相比较，最主要的优势就是价格优势 。一般情况下，预售房的价格要低于相同条件下的现房价格 。这是因为房地产开发商为了减少资金的投人，同时也降低投资风险，要通过降低房价来获得购房者的支持 。但是这种价格的差别也是相对的，它取决于将来房价的涨幅情况，当未来房价上涨时，这种价格优势是现实存在的，而当将来房价稳定或者下降时，这种价格优势实际上就不存在了 。
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