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赠与房产过户费是多少

生活经验赠与

赠与房产过户费是多少
1、营业税 。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上 ， 赠与人是需要缴纳营业税的 ， 缴纳营业税的税率是5% 。
2、附加税 。附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税(7%)、教育费附加(3%) 。
3、契税 。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳 。法律依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定 。
【赠与房产过户费是多少】4、印花税 。印花税，是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳 。
5、个人所得税 。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税 。
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