按揭贷款房产证领取流程：
1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理；
2、按揭抵押物为他项权证，房产证办出来后 ， 直接归档房产局档案室；
3、等借款人还清银行贷款后就可以从银行解除抵押登记，拿回他项权证到房产局换领房产证 。
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