农村自建房如何办理房产证,农村房屋办理产权登记该如何操作( 二 )


农村办不动产证要哪些材料?
1、根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
2、申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料 。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明 。
不动产登记如何申请?
1、当事人准备好一份房屋异议登记申请书 。在申请书请将申请人、被申请人、申请事项、申请理由等事项详细写清楚,会方便房屋交易中心的人员办理相关手续 。携带本人身份证、结婚证、申请书到不动产所在地的房地产交易中心办理异议登记手续 。
2、房地产交易中心一般会设有专门办理不动产异议登记手续的柜台 。根据柜台工作人员的要求 , 申请人填写相关的表格 。交纳异议登记费 。
3、领取房地产管理部门发放的异议同意书,异议登记手续办理完毕 。异议登记办理完毕后第二天开始计算,15日内到法院起诉 。成功立案后,将法院出具的案件受理通知书送回房屋交易中心异议登记柜台 。在整个诉讼期间 , 房屋过户都处于冻结的状态 。

农村自建房如何办理房产证,农村房屋办理产权登记该如何操作

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