2010年 ， 李孝利就在论岘洞花27亿韩元（约1500万人民币）买入一套独栋豪宅 ， 房子由地下一层和地上两层构成 ， 占地面积336.9平方米 。 论岘洞是韩国三大富人区之一 ， 地理位置优越 ， 附近是首尔著名的商业中心 ， 住着无数商人富豪和影视明星 。 2019年3月 ， 李孝利将这栋房子卖了39亿韩元 ， 9年时间净赚12亿韩元 。
2022年 ， 李孝利又将首尔龙山区的汉南洞大厦出手 ， 卖了88亿韩元 ， 这价比她买入时上涨了30亿韩元 。 李孝利这几年还出售了多处房产 ， 此外她名下的还有多套房子 ， 每个月都有房租入账 。
李孝利“买房”的最经典案例是她的婚房 。
2013年 ， 为了享受婚后生活 ， 李孝利在济州岛买了一块地皮 ， 上面盖了一栋别墅 。 房子建在树林中环境优美、远离嘈杂人群 ， 夫妻二人在此度过了几年没羞没臊的桃花源生活 。
2017年受到韩国JTBC电视台邀请 ， 李孝利拍摄了综艺节目《孝利家民宿》 。 夫妻二人以这栋房子为民宿 ， 邀请普通住宿客人一起生活 ， 然后拍成综艺 。
房间内外装修并不奢华 ， 极富有生有气息 。 《孝利家民宿》播出后获得了巨大的成功 ， 收视口碑双丰收 。
节目也产生了一些负面效应 ， 众多游客慕名而来 ， 导致李孝利在非拍摄期间时常被陌生人敲门 ， 私生活受到严重骚扰 。 2018年《孝利家民宿》第二季播出后 ， 李孝利以14.3亿韩元（约780万人民币）价格将房子卖给JTBC电视台 ， 搬到其他地方居住 。
赚了通告费又卖了房子 ， 李孝利这笔生意赚得盆满钵满 。 惨的可能是想在济州岛买房的人 ， 因李孝利效应 ， 她搬到济州岛后 ， 当地游客数量直接增加了100万 ， 周围房价涨了10倍 。
2019年10月韩媒报道 ， 李孝利夫妻豪掷3443万人民币 ， 联名购入位于首尔三成洞的四层高物业 ， 李孝利与老公各佔69%及31%物业股份 ， 当中涉及约600万元借贷 。
这套房子李孝利能否赚一波还不好说 ， 近两年由于加息原因 ， 韩国楼市出现重大问题 ， “全租房”的炒房模式面临落幕 。
李孝利手上还有不少没卖出的房产 ， 不知道是否采用了这种模式 。 从已经卖出的几套房产来看 ， 李孝利完全抛在了高点 ， 肯定是赚的 。 即便面临资金暂时紧张的问题 ， 对“钱超多”的李孝利来说这都不是事儿 ， 几条广告就回本了 。 她巅峰时期 ， 钱多到都不想挣了 。
2.
/韩流性感鼻祖事业开挂 ，
越耍大牌越招人喜欢 /
李孝利1979年出生于韩国忠清北道清原郡， 3岁时和家人搬到了汉城（首尔） ， 从小就以美貌出名 。
家里大姐上美术大学 ， 几位亲戚也从事美术事业 ， 上高中时她的愿望也是学美术 。 谁知在离高考仅有两三个月时 ， 在闺蜜的“鼓动下” ， 李孝利喜欢上表演 ， 害怕父母不同意 ， 瞒着家里报考了表演系 。
1998年 ， 李孝利考入韩国国民大学艺术学院 ， 攻读戏剧电影 。 逛街时 ， 在江南区的街上被星探发现 ， 并签约 。 同年 ， DSP经纪公司推出了Fin.K.L女子组合 ， 李孝利任队长 。 组合发展不错 ， 推出了《蓝雨》、《永恒的爱》、《致我的王子》等很多热门歌曲 。
组合存续期间 ， 李孝利人气很高 ， 经纪公司看中了她的商业价值 ， 给她solo单飞开出了3年22亿韩元的天价合同 。
2003年1月 ， 李孝利的个人专辑问世 ， 成为韩国第一个走欧美风的女艺人 。 专辑主打歌曲《10分钟》爆红 ， 以极快的速度登顶音乐排行榜 ， 并在当年包揽了几乎所有重要音乐奖项 。 韩国雅虎网站“2003最高关键词”的搜索率评选中 ， 李孝利三个字位居榜首 。
“孝利时代”就此开始 。 不管是流行音乐界还是其他行业 ， 只要有李孝利 ， 就是票房保证 。 韩国人把她叫做“国民妖精” 。
作为妖精 ， 李孝利首先长得美 ， 重点是她的个人魅力 。 那个时代她穿搭简单随性 ， 从不把大牌往身上堆 ， 配合小麦肤色和自然的笑容 ， 整个人都散发出无与伦比的自信 。 最绝的是她在舞台上的表现 ， 动感、时尚、健康、性感 ， 不刻意却让人移不开眼睛 。
李孝利之后的20年 ， 韩国走性感路线的新晋女明星数不胜数 ， 不管是谁 ， 再火都会被冠以“李孝利第二”的名号 。 近些年流行的泫雅风、Lisa风都隐隐约约看到她的影子 。 而且李孝利的事业并非昙花一现 ， 她是韩国唯一一个在90年代、00年代、10年代、20年代都有音乐作品的女艺人 。
除了舞台上的亮眼表现 ， 李孝利的性格非常讨喜 ， 路人缘极佳 ， 只要跟她相关的事情都能引起话题 。 前面提到过她夸自己有钱 ， 不需要担心生活费的事 ， 一般明星如此炫富 ， 会被网友喷得体无完肤 ， 李孝利轻松自然说出后 ， 赢得一片赞叹 。
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