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淘宝司法拍卖房产，竞拍成功后，是否需要交“拍卖手续费” 淘宝咸鱼网二手网官网( 二 )


法拍怎么看房
请在竞拍前咨询当地房管局等有关部门，并以其相关政策为准 。并不是所有房源都可以入户看，有的在公告里面会安排某一天统一看房，有些需要和拍卖行或者法官协商，有的房源就是入户看不了 。
所以拍前对实地走访和对同类房源进行调研很重要 。
拍买成功后，会有债权人打扰么
房屋成交过户后，拍卖成交人就取得了房屋的所有权，对于房屋是合法所有 。
鲸拍房法拍服务公司担保入住后终身服务不会有任何骚扰！！！
法拍房税费问题
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中所涉及一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担 。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理 。
注意事项
1、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖 。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买 。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务 。
2、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果 。
3、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前撤回拍卖、拍卖结束前中止或暂缓拍卖 。
4、能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用 。涉及标的物存在违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理 。
5、很多不明情况的人会误认为，“法拍房”有很多“坑”，生怕一不小心买了“冤枉房” 。其实，产生这种可能性的原因是参拍人没有做好拍卖前的信息调查工作，未经充分了解信息，就盲目参拍，最后导致拍到的房子和自己期望的有所差距 。
要想避开竞拍中的“坑”，以下事项必须提前了解：
1、标的物的实际状况
2、房屋上是否有租赁合同 。如有请关注租赁合同到期时间；
3、房屋内是否有他人占用（如业主或不明住客居住）；
4、房屋是否有欠费 。如拖欠物业费、水电费等；

Q5：天猫二手房怎么发布
1、首先翻开手机中的（手机淘宝）APP，在首页的上方，左右滑动找到（天猫好房）功用 。
2、其次进入天猫好房页面后，即可阅读和运用天猫好房啦 。
3、最后填写好二手房信息就可以发布了 。
Q6：天猫好房二手房有问题吗
天猫好房二手房 。都具有相关的手续，房子是没有问题的 。
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