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二手房买卖合同协议书。二手房买卖合同详细版怎么写？( 三 )


2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________ 。
第五条所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方 。
第六条协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等 。
甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用 。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任 。
2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任 。
3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任 。
4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任 。
八、争议解决办法
本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力 。
九、杂项规定
1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定 。
2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准) 。
3、本合同书在各方签字后生效 。
甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________
____________年________月________日____________年________月________日
二手房买卖合同怎么写5
甲方(出售方)：__________________
乙方(购买方)：__________________
甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：
一、甲方自愿将其座落_____________________________________________，建筑面积______平方米(地下室______平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方 。乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买 。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____________元(大写：__________________元)，乙方于本合同签订之日起3日内将全额购房款以____________方式一次性支付给甲方 。甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助 。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人 。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿 。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担 。
五、违约责任
(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款 。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担 。并向乙方支付总房款______%的违约金 。
(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项 。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担 。并向甲方支付总房款______%的违约金 。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止 。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力 。
八、其他约定事项：__________________________________________ 。
九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力 。
甲方签名：______________________乙方签名：______________________
____________年________月________日____________年________月________日
二手房买卖合同怎么写(5篇)


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