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史上最全验房流程！ 验房程序( 二 )


水路检测
要点
检查水表是否安装到位，水表前后接头有无渗漏，记录水表读数；
测试水压是否合理，用压力泵抽压，压力0.8Mpa，30分钟，压降不高于0.05Mpa；
检查厨房、卫生间、阳台排水管道是否完整、破损；排水管坡度应符合要求，不得有倒坡(与排水方向相反的坡度)，容易造成排水管堵塞；
进行倒水试验，检查所有地漏是否通畅(应能听到潺潺声，说明管道通畅) 。
检查厨房和卫生间排水立管是否分开设置 。
通过闭水试验检查防水是否合格，主要包括厨房、卫生间、阳台、露台、易潮湿墙面 。
门窗检测
要点
用卷尺检测所有门道的厚度，误差小于1cm方可验收；
用2m折叠脚靠在平门垛两侧的墙上，检查门垛两侧是否错位，误差应小于1cm；
检查所有窗户的密封性、开闭是否顺畅、窗框是否变形、五金件是否丢失或损坏；
阳台检测
要点
检查阳台护栏高度是否符合规范要求，栏杆高度不应小于1.05米，高层建筑栏杆高度应适当增加，但不应超过1.20米；：
检查阳台护栏安装是否牢固，护栏玻璃是否符合规范要求 。
验房是一件很重要的事情，我们不能忽视 。如果发现验房过程中需要处理的问题，要记录在房屋验收证书上，并自行保存照片证据，避免后期扯皮 。
【史上最全验房流程！ 验房程序】


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