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社区通报78栋别墅无人认领-长沙78栋别墅1000万一套无人认领( 二 )


 
2019年9月25日，湖南省公安厅组织对12起黑恶权势犯法案件的18名举报人进行集中兑现嘉奖，发放奖金26万元 。当天，大兵等8名举报人现场领奖 。
 
公司资料显示，长沙亚兴置业发展有限公司成立于1999年，当前注册资本8300万元，重要从事叁级房地产开发、经营，以及高效农业开发等业务 。据中国履行信息公开网，该公司在今年4月已成为失信被履行人，履行标的达95万元 。
 
实际上，在2019年4月，也就是东窗事发后，长沙亚兴置业发展有限公司就曾产生过变革，王忠和退出法定代表人与高等管理人员备案（董事、监事、经理等），由王万斌接任 。目前，王万斌持有长沙亚兴置业56.51%股份为公司最终受益人，长沙市同升房地产开发有限公司则持有余下43.49%股份 。
 
除长沙亚兴置业外，王忠和名下还有3家公司，分离为湖南同升湖教导发展有限公司、长沙市人兴房地产开发公司，以及长沙建设团体公司第二分公司，其中前两者注册资本都为200万元 。不过，目前这些公司都已处于吊销或注销状况 。
 

社区通报78栋别墅无人认领-长沙78栋别墅1000万一套无人认领

文章插图
 
78套闲置别墅有的无信息，有的信息毛病
 
黄女士属于同升湖山庄较早的一批住户，自从她入住后就发明周围有些别墅一直没有进行装修，也没人入住 。到如今，这些没人打理的房子，庭院里杂草丛生，房屋部分设施也有破坏 。“晚上经过这些别墅，有点阴沉恐惧 。”黄女士对红星新闻说 。
 
邻近工作的房产中介工作人员段先生告知红星新闻，他也经常带人到同升湖山庄看房，他发明这个小区很多都是闲置的别墅，入住率很低，而且他代理的很多房子从房主购置后没有进行装修，如今还是以毛坯房售卖 。“因为各方面原因，这个小区的房子的价钱总是低于市场价钱 。”段先生说，他代理很长时光也没卖出一套 。
 
有业主说，晚上经过这些别墅“有点阴沉恐惧” 。
资源网 
10月19日，采访人员接洽到同升湖山庄万科物业公司的吴先生 。吴先生说，他们公司今年5月进入升湖山庄，从接手就开端整顿住房资料，一栋一栋的去核实，初步统计了闲置别墅的数目 。
 
【社区通报78栋别墅无人认领-长沙78栋别墅1000万一套无人认领】吴先生介绍，目前同升湖山庄及其二期白竹水乡项目中仍有78栋别墅，60户洋房没有业主信息或是信息不精确 。另外，因前物业未退费、房产证无法办理等诸多问题导致全部小区收费率不足20% 。
 
“78栋无人认领的别墅中，有25套是完整没有业主任何信息的，剩下的53套只有业主的姓名或电话，但多是错号、空号 。能买通的电话，对方也纷纭表明不是自己的房产 。”吴先生说，他们已经将情形反应给社区和街道了，社区也答应协助进行核实 。
 
吴先生说，同升湖山庄入住率只有40%，除了闲置别墅，同升湖山庄有100多套别墅因为违建，没有拿到产权证，目前住建局成立了一个工作小组，专门解决这个问题 。
 
长沙市雨花区市住房和城乡建设局工作人员告知红星新闻采访人员，针对同升湖山庄的问题，住建局只负责三项工作：一是很多别墅没有产权证，他们现在正在配合相干部门推进产权证办理；二是小区水改有问题，正在配合解决；三是新老物业交接，他们负责调和 。
 
此外，红星新闻采访人员从长沙市雨花区相干部门获悉，关于同升湖山庄闲置别墅的问题，相干部门正在调查中 。
 


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