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标准房屋转租合同范本 转租协议( 二 )


甲方(公章):乙方(公章):______
法定代表人(签名):_______________法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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标准房屋转租合同模式3
甲方(出租方):
乙方(承租人):
甲乙双方应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产
一、房屋位置、面积、装修及设施
1.甲方将其合法拥有的财产置于
2.甲方出租给乙方的房屋建筑面积为平方米；
3.乙方使用区域为室内 。
二、租赁的目的
1.乙方向甲方承诺租赁物业仅用于办公用途；
2.租赁期内，未经甲方事先书面同意，乙方不得改变该房屋的用途
Iii .租赁期间
1.该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止；
2.租赁期满，甲方有权收回全部租赁房屋，乙方应按期归还 。如有延误，乙方应
四.租金和支付方式
1.租金从年月日正式开始:
第一年(年月日至年月日)的租金标准为
第二年(年月日至年月日)，房屋租金标准为
第三年(年月日至年月日)，房屋租金标准为
2.房屋租金支付方式:√年□半年；先付后用；一期租金签订了七份合同 。
动词 （verb的缩写）物业服务费及其他费用
1.甲方委托提供该房屋的物业管理服务，乙方支付首付款 。
2.租赁期内，乙方使用√水√电√电话√网络使用√物 。
3.根据甲方要求，乙方应向甲方支付购房定金人民币:元(？合同
4.租赁期间，如果政府有关部门征收本合同未列明但与房屋使用有关的项目
不及物动词房屋维修责任
1.租赁期内，甲方应保证租赁房屋的安全使用 。乙方应爱护并合理使用 。
2.因不可抗力造成房屋损坏或乙方损失的，双方互不负责；
3.现有室内设施:
七、转租协议
1.除甲乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方将在租赁期内转租 。
2.如果甲方同意乙方转租，甲方与受让方签订新的租赁合同，本合同立即终止 。
八.变更和解除本合同的条件
1.在租赁期内，有下列情形之一的，本合同不得变更或解除 。
(1)因特殊原因，经甲乙双方协商同意提前收回部分或全部房屋的；
(二)场所和设施正常运行，或者水、电等正常供应 。因非甲方原因中断，乙方信息资源网络方认为严重影响该房屋正常使用的；
(3)因乙方违约，经甲方提出后十五日内未改正的；
(4)因不可抗力导致物业及其附属设施损坏，致使本合同无法继续履行 。
2.变更或者解除本合同的，请求变更或者解除本合同的一方应当主动向对方提出 。一方因变更或者解除本合同遭受损失的，除依法免除本条第一款第(四)项的责任外，另一方还应当承担赔偿责任 。
九.甲方的责任
1.如甲方未按本合同约定的时间将房屋交付乙方使用，每逾期一天，甲方应按月租金的3‰向乙方支付违约金 。逾期七日，视为甲方未履行本合同 。除按上述规定支付违约金外，已支付的违约金不足以抵消乙方损失的，甲方还应负责赔偿；
2.租赁期内，甲方因第九条第一款规定以外的情形擅自解除本合同，提前收回房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金 。支付的违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿；
3.如甲方在本合同有效期内出售该房屋，应提前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权 。乙方应在收到通知之日起15日内书面答复甲方，逾期未答复的，视为放弃优先购买权；房屋出售给第三方的，本合同对新产权人继续有效；
4.甲方保证租赁房屋为自有房屋，无产权和使用权纠纷 。如发生产权和使用权纠纷，甲方应承担乙方的一切损失
X.乙方的责任
1.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方两个月租金的违约金，修复费用由乙方承担；
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租或借给他人；
(2)未经甲方书面同意，擅自拆除、改变可移动房屋结构，或者损坏房屋，经甲方书面通知后，逾期未改正、修复的；
(3)擅自改变本合同约定的租赁用途，或者利用房屋从事非法活动的；
(4)拖欠租金累计超过半个月 。


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