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房贷利息怎么算出来的？

房贷

房贷利息有等额本息和等额本息两种计算方法 。计算公式如下 。每月利息=贷款本息月利率〔(1月利率)〔偿还月数-(1月利率) ) ) ) ) 652等值本金(每月利息=(贷款本金-已归还本金)

房贷利息怎么算出来的？

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房贷利率是指购买房产办理的贷款时遵循国家和银行规定的利率 。银行住房贷款利率由中国人民银行统一规定，各商业银行执行时可以在一定区间内自行浮动 。银行从每月的每月托管金中，先收取剩余本金的利息，后收取本金； 利息在每月托管金中的比例随着剩余本金的减少而下降，本金在每月托管金中的比例随着增加而上升，但每月托管总额保持不变 。
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日利率(0/000 )=年利率)360=月利率) ) 30； 月利率=年利率) 12 )二)银行可以采用积分法和积分法计算利息 。利率利息计算法根据实际天数每日累计账户馀额，累计积分数乘以日利率计算利息 。利息计算公式为利息=累计利息积数日利率，其中累计利息积数=日余额总数 。
房贷利息怎么算出来的？

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中国的住房贷款利率是中国人民银行统一规定的 。房地产在银行进行的贷款，必须按照银行规定的利率支付利息，这个利率就是住房贷款利率 。2012年6月7日，央行向各商业银行下发特快文件，要求商业银行个人住房贷款利率浮动区间下限为基准利率的0.7倍 。
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