二房东|深圳写字楼出租现状之福田CBD写字楼十三姐妹楼上篇( 二 ) 深圳市|办公室|装修风格

这栋楼里一手业主的房子，面积有86-100-124-135-156-170-189-224-250-274-295-348-429㎡，小面积太多了，价格在140元左右。面积小，装修差，让一个新租户租个一两百平米的办公室，租1-2年，花上十多万去装修，明显不现实，所以出路只能是降价，或者业主自己装修好再房租，这么小的面积二房东包租客也不愿意拿货。

4. 兴业银行大厦，从福田站1出口出来就能看见，共27层。这栋楼的入驻率很高，目前只有两套一手业主的房子空出，使用率70% ，有142平东向3+1 ，装修有点旧，价格140元。有315平东北向4+1 ，大厅宽敞，可容纳30人办公，装修也比较新，价格160元。

5. 新华保险大厦，共26层，楼内有一房东也有二房东。一房东的面积在190-440-756㎡，价格在140元左右，其中756㎡这套房子值得好好说道，顶楼电梯口，上下3层的复式单位，上家租客是律所，使用率76% ，价格是惊人的95元，带独立洗手间，也有公用洗手间。二房东的面积在135-175-218-338-465-536-698-845-1310㎡，格局有2+1、3+1、4+1、5+1、7+3、8+2 ，价格在110元左右。

上篇完。