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辛苦帮带孙房子却被赶出“家门”，七旬老母亲怒告儿子儿媳

一名年逾七旬的老太太承租公有住房 ， 与儿子、儿媳、孙儿共住 ， 本应三代同堂安享晚年 。 可惜 ， 儿子儿媳却不懂感恩 。
老人家控诉 ， 自己辛苦帮带孙子 ， 还屡遭儿媳打骂 。 儿子儿媳明明有住房 ， 却侵占她承租的公有房屋 ， 还逼迫她搬离房屋另行租房居住 。
一怒之下 ， 老人家告上法院 ， 要求儿子儿媳返还房屋、支付房屋使用费并赔偿损失 。 广州日报·新花城采访人员9月8日获悉 ， 广州市越秀区人民法院对这宗“母子之争”作出了生效判决 。
老太起诉儿子儿媳
要求还房并赔偿损失
2018年5月 ， 王老太（化名）与公有房屋出租人签订《房屋租赁合同》 ， 承租广州市越秀区海珠北路某房屋 ， 并一直按月支付房屋租金 。
在此期间 ， 王老太与儿子、儿媳及孙儿共同居住在该房屋 。 后因家庭矛盾 ， 王老太在2021年1月无奈搬离 ， 并另行向他人承租住宅居住 。
2021年4月 ， 王老太一纸诉状将儿子、儿媳告上法庭 ， 要求他们立即迁出涉案房屋 ， 支付侵占房屋期间的房屋使用费、税费、管理服务费等费用 ， 并赔偿租房损失等 。
王老太控诉 ， 儿子、儿媳另有住房却侵占其承租的公有房屋， 自己帮忙带孙儿 ， 却屡遭儿媳打骂 ， 甚至不准其居住使用自己承租的房屋 。
面对母亲的哭诉 ， 儿子认为涉案房屋是由父亲在世时已承租留下的 ， 他并未阻碍母亲回来居住 。 不过 ， 儿子也同意迁出房屋及支付使用房屋期间的相关费用 ， 但不同意赔偿母亲另行租房的经济损失 。
儿媳则认为 ， 她个人曾出资10万元装修房屋 ， 为此作为儿媳及装修出资人有权使用该房屋 ， 而且她也未阻碍婆婆回来居住 ， 故不同意迁出房屋 ， 并赔偿婆婆另行租房的经济损失 。
法院判决：
【辛苦帮带孙房子却被赶出“家门”，七旬老母亲怒告儿子儿媳】支持王老太全部诉讼请求
越秀法院经审理认为 ，王老太作为涉案房屋的合法承租人 ， 有权占有使用案涉房屋 。
现在因家庭矛盾 ， 王老太无法使用房屋 ， 且其儿媳在广州市另有用于出租的自有产权住房 ， 故王老太起诉要求儿子、儿媳搬离案涉房屋并支付居住期间的相关费用 ， 合法有据 ， 法院予以支持。 王老太搬离案涉房屋 ， 另行租住房屋数月 ， 其主张的租金损失符合情理 ， 法院亦予以支持 。
据此 ， 越秀法院一审判决支持原告的全部诉讼请求 。 判后 ， 双方均未上诉 。 该判决发生法律效力后 ， 儿子一家已搬离案涉房屋 ， 将房子还给了王老太 。
法官提醒：
成年子女应履行赡养义务
而非啃老、伤老
越秀法院民三庭、三级法官戴鹏表示 ， 成年子女与家中老人共同居住 ， 本应是成年子女为照顾老人、履行赡养义务的关爱之举 ， 不应沦为有劳动能力的成年子女理直气壮地“啃老”甚至“伤老”的借口与托辞 。
父母对有完全行为能力的成年子女并不具有抚养义务 。 倘若因共同居住导致家庭矛盾激化 ， 侵害老年人合法权益 ， 老人有权依照《中华人民共和国民法典》第二百三十六条、第二百三十八条的规定 ， 请求成年子女搬离自己所有或承租房屋、赔偿财产损失 ， 维护自身权益 ， 还自己“一份清净”。
“百善孝为先” 。 尊敬老人、爱护老人自古以来就是中华民族的传统美德 ， 也是当代社会主义核心价值观的集中体现 。 保护老年人合法财产权益、实现“老有所居” ， 是人民法院“司法为民”的应有之义 。
法律知多D
《中华人民共和国民法典》
第二百三十六条【排除妨害请求权】 妨害物权或者可能妨害物权的 ， 权利人可以请求排除妨害或者消除危险 。
第二百三十八条【物权损害赔偿请求权】 侵害物权 ， 造成权利人损害的 ， 权利人可以依法请求损害赔偿 ， 也可以依法请求承担其他民事责任 。
文/广州日报·新花城采访人员 章程 通讯员 越法宣 


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