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有网友质疑 , 如此大的丑闻 , 吴亦凡的那几套豪宅后续还能处理掉吗?如果出售 , 是否会有人愿意接盘吗?其实 , 多虑了!
现实中还有中介专门做“凶宅”这门生意 , 那可比吴亦凡的房子难卖多了!
就在今年三月份 , 深圳福田区东海花园就有一套168平的法拍房拍出了2124万的高价 , 当然 , 如果按市场价算 , 这套房子还是少买了六七百万 , 原因就是这套房子是大家公认的“凶宅” 。
在19年前 , 这套豪宅中发生过一起残忍的“双尸命案” , 死者是该房的女主及其保姆 。
【吴亦凡|深陷丑闻门,吴亦凡的高级豪宅难卖吗?比它更难买的是“凶宅”!】即便如此 , 这样的房源挂出拍卖后当天就有多人参拍 , 最后2124万的成交价是108轮竞拍之后的结果 。
网传 , 在价格上“凶宅”有个不成文的规矩:一命打七折 , 每加一命再减一折 , 有的仅四折就可以出售 。
价格有优势 , 就真的有人买吗?是的 。
随着城镇化的发展 , 越来越多的年轻人挤入大城市 , 辛苦多年之后结婚生子 , 为了过得体面 , 或者子女上学方便 , 就考虑起买套房 。
可是 , 平米大的买不起 , 豪华小区买不起 , 又大又豪华还是学区房的想都别想 , 于是就打起了买“凶宅”的念头 。
还有就是凶宅“投机者” , 例如花便宜的价格买下“凶宅” , 然后把房子抵押出去 , 以求拿到高额贷款 。
有需求就有市场 , 有市场就会产生交易 , 有交易自然就有利可图 , 不少中介开始涉足“凶宅”领域 。
有钱赚 , “凶宅”生意的中介人可谓是无所不用其极 , 能把房源信息实事求是的告诉购房者的已经算是“良心中间商” , 他们也会找俗称的“风水大师”做做道法 , 消除凶宅对新主人的影响 , 说白了主要还是消除购房者的心理阴影 , 这样成交的概率会大大增加 。
还有人瞄准“凶宅”的邻居房源下手 , 很多“凶宅”的邻居都会考虑卖出去后换套新房子 , 免得心理膈应 , 这类房源性价比就相对高一些 。
也会有中介在房产交易平台把“凶宅”远低于市场的价格挂上来吸客 , 然后去推销其他房源 。
去年 , 阿里就曾招募“凶宅试住主播” , 开出了24小时1440元的价格吸引报名者 , 要求是“胆大心细 , 相信科学” , 有人就不相信“凶宅”会对主人有什么影响 , 觉得那是迷信 。
如此来看 , 吴亦凡的房产比那些“凶宅”可要好太多了 , 水上电影院、高级会所一应俱全 , 而且有的周边临近机场高速 , 有的就在朝阳公园旁边 , 小区环境在豪宅云集的北京都是数得着的优越 , 更何况他住的小区里大牌明星众多 , 抬头不见低头见 , 后续如果也要走到被法拍或者被迫出售的境地 , 那应该是不愁卖的!
所谓“物以类聚 , 人以群分” , 谁不想有一个明星、大咖做邻居呢!
当然 , 现在应该再也没有人愿意与吴亦凡做“邻居”了!
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