突破国外技术封锁，全国首创“中国芯”储存！为何选择坪山？( 四 )
这个项目自入市起就备受市场青睐 ， 半年销量位居全市同类销量榜前三 。 在自然去化的情况下 ， 项目一路飘红 ， 成绩秒杀深圳一大批写字楼（来源：克而瑞及线下项目核实） 。
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而且 ， 项目还多次受到来自全国各地的企业家及坪山官方机构的考察 ， 甚至有不少企业主在考察期间就表现出了租赁/购买意向 。 可见 ， 项目对区域发展起到的表率作用 。
例如：2019年11月28日 ， 就有深港企业家考察团一行40多人到访坪山并参观益田·益科大厦 ， 就坪山区经济发展状况、投资政策、营商环境及城市面貌等进行实地考察 ， 寻找合作商机 。
笔者认为 ， 项目创造销售佳绩和成为区域表率的主要原因有以下两大方面 。
1、地理位置优越 ， 配套丰富
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项目位置及交通示意图
项目地处坪山超级智核 ， 深圳东部中心城市新客厅的核心——燕子岭片区 ， 周边的交通、景观等配套都十分丰富 ， 区域办公、商务及居住氛围都很浓厚 。
交通方面有地铁14号线（建设中）、地铁19号线（规划中）及云巴1号线燕子岭站（建设中）等；生态有燕子岭公园 ， 坪山河、燕子湖湿地公园、金牛公园等；文体方面有燕子湖国际会展中心、深圳自然博物馆、坪山大剧院、坪山图书馆、坪山美术馆、坪山展览馆等等 。
在这里办公 ， 可以畅享天然氧吧 ， 而且下了班就能去听一场演奏会 ， 看一场展览 ， 或者去公园漫步......太惬意了 。
比如 ， 8月14日 ， 被誉为“第一国际钢琴巨星”、“古典音乐第一人”的郎朗就将在坪山大剧院进行巴赫《哥德堡变奏曲》中国首演！
2、智慧服务 ， 品质卓越
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项目产品的质量十分卓越 ， 采用现代化LOW-E玻璃立面、网络地板、VRV分户式智能中央空调、6部蒂森克虏伯电梯、自然通风窗设计、打造10.2米挑高的奢华大堂等等 。
其中 ， 4米/秒的蒂森克虏伯电梯目前全球只有台北101大厦 ， 德国宝马总部等国际知名超甲级写字楼使用到这种电梯 。
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项目大堂蒂森克虏伯电梯实拍图
而且为了提高办公效率 ， 项目还首创美国SVO办公服务体系 ， 除为客户提供5A硬件标配外 ， 还为客户提供一站式商务解决方案 ， 引进了智慧办公模式 ， 让大家享有智慧出行、智慧安防和智慧物业服务 。
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项目样板间实拍图
益田·益科大厦主推161-244㎡纯办公产品 ， 均价约2.6万/平 ， 共195套房源 。 层高4-4.5米；每层的总面积为约1400㎡ ， 每层7户 ， 无梁柱设计、方正实用 。
据悉 ， 有不少投资人和企业主只在项目看过一次就买了 ， 购买力非常强劲 。 目前只剩少量产品在售 ， 分秒递减中 ， 感兴趣的朋友要抓紧了 。
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