有钱人将要“撤离”别墅住高层？内行人：将面临5大难题( 二 )
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刘先生：我家别墅买了有5、6年了 ， 涨幅真的一般 ， 还不如我市区一套高层呢 。
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张老板：我有套郊区别墅最近想卖 ， 挂出去2年了 ， 时不时也有人看 ， 但真正坐下来想买的人少之又少 。
10年前 ， 卖房中介说你买这吧 ， 日后遇上拆迁 ， 到时候你这个别墅拆了补偿款老多了 ， 但现实情况是：没遇上拆迁 ， 房子越老越旧 ， 指着这个大块头赚钱 ， 难......
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总结：别墅总价高 ， 一般人买不起 ， 导致市场需求小 。 比如一套一线城市别墅 ， 大多也得1000万起 ， 能搬得动它的人不多 ， 消费需求、接盘人少 ， 自然它的涨幅就略低 。
.05谁能代替别墅 ， 成为有钱人新宠？
优化简单粗暴的“别墅”梦想 ， 大平层日后将是新有钱人的新宠 ， 毕竟它有这些优势：
位于中心地带 ， 去哪都方便
邻里精英人士多 ， 互相成就
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平层宽敞 ， 空间尺度大不可比拟的学区属性
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牛女士：我家二孩后 ， 我们把郊区的别墅卖了 ， 换了市区170㎡的大平层 ， 生活便利多了 ， 老公上下班也方便 ， 而且主要它有学区属性 ， 你知道有孩子以后 ， 学校是非常重要的！！
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家里老人也说：终于不用上下楼了 ， 方便太多 。 所以 ， 对于别墅和平层选择 ， 我还是站平层 。 ^_^
