小区|居民楼前的自建平房算违建吗？
_本文原题是居民楼前的自建平房算违建吗？
11月18日 ， 合肥市吴先生拨打新安晚报“拆违热线”0551-62396200 ， 反映他所居住的大谢岗小区2栋居民楼前道路被一些业主砌筑的花坛所侵占 ， 并有住户违章盖房 。
采访人员探访楼栋前自建平房住户花坛占据道路
11月19日10时 ， 采访人员来到位于合肥市包河区南一环路上的大谢岗小区进行探访 ， 发现该小区2栋居民楼前存在一排依楼而建的砖混结构的平房 。 采访人员站在1栋3层楼上观察 ， 这些平房的门口晾着衣服并堆放了大量杂物 ， 部分平房门口还有砖砌的花坛延伸到道路上 。 此外 ， 采访人员发现 ， 栋3单元楼梯口一侧还有高度十几厘米、面积大约为5平方米的花坛占据了部分路面 ， 并且有被拆过的痕迹 。
吴先生告诉采访人员 ， 小区道路本来就拥挤 ， 停车位也相当紧缺 ， 为了停车这事邻里之间不知闹了多少矛盾 。 “我是2016年左右搬来这边的 ， 当时这边还建有鸽子棚 ， 有的用铁栏杆等将花坛围起来当作私人院子 ， 去年文明创建的时候拆掉了 ， 但东西还放在这边堆着 。 ”
社区说法分区域摸排登记等待部门认定结果
采访人员随后来到宣城路上的宁国新村社居委 。 “社区已经针对可能的违建项目进行登记摸底 ， 我们首先是需要将相关照片和地点逐一向上级反映 ， 然后再由住建部门、城市管理部门、司法部门联合组成的办公室进行鉴定 。 ”社区党委书记王春告诉采访人员 ， 在2005年合肥市第一轮“大拆违”行动中 ， 大谢岗小区这块区域在政府航拍图中是有界定的 ， 上述的搭建物在当时并不属于违建物 。 “所以这次接到群众反映后 ， 就需要相关部门再次界定 ， 我们才能确认是否属于违建 。 ”
“这片区域的小区基本都是上世纪八九十年代所建 ， 之前也存在一些违建违搭情况 ， 但是我们一直也有采取行动 ， 譬如之前存在的鸽子棚经认定为违建物后 ， 社区也是第一时间对其进行拆除 。 ”王春告诉采访人员 ， 社区工作人员有限 ， 因此要分片进行摸底 ， 大谢岗小区目前还没摸排到 ， 但调查到的情况都会如实上报 。
针对群众反映有人私建花坛的情况 ， 王春说 ， “这个花坛原来建得很高 ， 去年被举报违建后社区已经安排拆除以恢复原貌 ， 现在遗留的部分花坛是否属违建仍然需要认定 。 拆违行动分三种情况 ， 一种是自拆 ， 一种是助拆 ， 最后才是强拆 ， 我们当然希望大多数是自拆或助拆 ， 即使是自拆我们也会出示相关文件告诉住户确实是违建 。 ”
城管声音若认定属于违建首先建议居民自拆
19日上午11时 ， 采访人员来到位于宁国南路的包公街道办事处 。 包公街道城市管理部副部长陈涛告诉采访人员 ， 大谢岗小区2栋前的平房的性质需要规划部门先去认定 ， 至于群众反映的违建花坛之前就已拆除 ， 针对花坛还存在占道的情况 ， 将安排社区前去铲除 ， 恢复道路原貌 。
19日下午 ， 包公街道城市管理部执法中队陈队长前往大谢岗小区进行现场查看 。 “我们下午已经到现场看过了 ， 一部分是盖的房子 ， 一部分应该是当初拆除违法建筑时候遗留下的类似花坛的东西 ， 它地势比较高 ， 我们会联系社居委把它整平 ， 因为这些的确非常影响现场环境 。 另外 ， 栋居民楼前这排房屋全部为砖混结构 ， 要先走司法程序 ， 然后报规划局认定 ， 如果认定结果是违法建筑 ， 就会依照执法程序将其拆除 。 ”包公街道城管部执法中队陈队长告诉采访人员 ， 一旦认定为违建 ， 他们也会联系社居委上门做居民的思想工作 ， 首先建议其自拆 。
【小区|居民楼前的自建平房算违建吗？】新安晚报安徽网大皖客户端见习采访人员孙召军汪艳采访人员许佳摄影报道
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