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中新经纬|自如回应质疑：公司一切安好，绝不滥用租金贷

中新经纬客户端11月17日电 “看了蛋壳的新闻 ， 自如能不能撑下去啊？”面对网友提问 ， 自如17日在官方微博回应称 ， “自如一切安好 ， 大家可以安心居住 。 ”“截至目前 ， 自如入住率已经超过去年同期水平 ， 各方面经营状态都挺好 。 ”
近日来 ， 蛋壳公寓接连传出租客被断水断电、拖欠供应商账款和房东租金的消息 。 据报道 ， 蛋壳等长租公寓大量使用“租金贷”金融产品 ， 在深陷流动性危机后 ， 租金无法向房东交付 ， 房东即要求租客搬离 。
虽然蛋壳公寓对于“破产”传闻回应称 ， “公司没有破产 ， 也不会跑路” ， 但有网友开始担心同类平台的生存力 。
自如回应中提到 ， 目前搬家、保洁、维修服务都是在正常运转的状态 ， 客户满意度超过95% 。
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自如官方微博截图
对于“租金贷”问题 ， 自如称 ， 近期的行业危机 ， 有疫情的影响 ， 但也有一些同行企业过度运用“租金贷”手段等因素 。 采取长收短付、高收低付的经营方式 ， 在市场环境较好时能实现快速的规模扩张 ， 同时也带来了很大的经营风险 。
住建部等六部门在2019年12月25日印发的指导意见中指出 ， 住房租赁企业租金收入中 ， 住房租金贷款金额占比不得超过30% 。
自如表示 ， 其“租金贷”比例一直远低于这个要求 ， 并表示“在过去的优惠活动中 ， 自如也从来不要求客户必须以年付或租金贷方式进行支付 。 如果客户自主选择租金贷 ， 那么我们也会进行充分告知 ， 与客户签署两份独立的租房合同和贷款合同 。 ”“对于自如来说 ， 租金贷不是一种可以快速扩充现金流的杠杆工具 ， 而是让一些年轻人不那么捉襟见肘的必要协助 ， 我们不拒绝 ， 也绝不滥用 。 ”
【中新经纬|自如回应质疑：公司一切安好，绝不滥用租金贷】值得注意的是 ， “租金贷”或迎来进一步收紧 。 深圳住建局于同日发布了《关于切实规范住房租赁企业经营行为的紧急通知》 ， 其中提到 ， 住房租赁企业不得以隐瞒、欺骗、强迫等方式要求承租人使用住房租金消费贷款 ， 不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款 ， 不得将住房租赁消费贷款相关内容嵌入住房租赁合同 。 (中新经纬APP)
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